Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die vorhandenen Möbel und Einbauten wurden passend zum Charakter des denkmalgeschützten Hauses ausgewählt und verbinden eine moderne, klare Gestaltung mit wohnlicher Eleganz.

Zur Ausstattung gehören:

moderne Einbauküche
große Kühl-Gefrierkombination
Waschmaschine
Flurgarderoben
großer Spiegel
TV-Möbel
Bücherregal
Schlafzimmerschrank mit Kommode
Spiegelschrank und Unterschrank im Badezimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung im Badezimmer
Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Außenbereich
Möglichkeit zur Gartennutzung
optionaler Carport mit Elektroladestation für 35 Euro monatlich
weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Vereinbarung und gegen Aufpreis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus Denkmal
Hinweis: Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele.

Diese besondere 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Wohnhaus in Oranienbaum. Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-Effizienzhaus Denkmal und verbindet die charaktervolle Atmosphäre historischer Architektur mit zeitgemäßer Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Eine moderne Einbauküche und ausgewählte, hochwertige Möbel fügen sich harmonisch in das historische Ambiente des Hauses ein. Durch die Teilmöblierung ist die Wohnung direkt bezugsbereit und bietet zugleich ausreichend Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Das komfortabel ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum im Außenbereich. Auch eine Gartennutzung ist möglich. Ein Carport mit Elektroladestation kann für monatlich 35 Euro zusätzlich angemietet werden.

Weitere Einrichtungsgegenstände stehen auf Wunsch gegen Aufpreis zur Verfügung. Hierzu wird eine separate Vereinbarung getroffen. Die veröffentlichten Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen in historischem Umfeld mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung verbinden möchten.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Oranienbaum, einem Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz in Sachsen-Anhalt. Die Lage ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur mit Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe und historischen Bezügen des Ortes.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kleinere Dienstleistungsangebote sowie gastronomische Angebote sind innerhalb des Ortes vorhanden. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind unter anderem Dessau-Roßlau, Lutherstadt Wittenberg und weitere Orte der Region gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Personen, die ein Wohnumfeld in einer kleineren Stadt bevorzugen, als auch für Berufspendler mit Bezug zur Umgebung.

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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr