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Immobilien Detailseite

Kleine 2-Raumwohnung mit EBK

ImmoNr
2609317
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06766
Ort
Wolfen
Straße
Jahnstraße
Hausnummer
27a
Land
Deutschland
Etage
DG mitte
Kaltmiete
310 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
440 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3

Zur Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfen bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes und gut nutzbares Zuhause zur Miete.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit vorhandener Einbauküche im Wohnzimmer. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchhalter als Heizung.

Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Immobilie ist ab 01.11.2026 verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Noch muss es mit dem Mieter zeitlich abgestimmt werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bitterfeld-Wolfen, im beliebten Ortsteil Wolfen. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 1953 erbauten Gebäude verbindet den Charme eines Altbaus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer soliden Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld in Wolfen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch die Nachbarorte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen Wohnumfeld mit einem ausgewogenen Mix aus urbaner Nähe und erholsamer Atmosphäre.

06766 Wolfen, Deutschland

Kleine 2-Raumwohnung mit EBK

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Endenergieverbrauch
78,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.05.2033
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihre Ansprechpartnerin

Birgit Schisanowski

Frau Birgit Schisanowski

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Tel.:
+4915774434998
E-Mail:
birgit.schisanowski@anhalt-immobilien.com

Walther-Rathenau-Str. 47
06749 Bitterfeld-Wolfen

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Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
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