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Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann - Logo
Foto - Badezimmer
Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG
Flur Flur
Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer (2) Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer (3) Schlafzimmer (3)
Dusche Dusche
Gäste WC Gäste WC
Küche Küche
Hausansicht Hausansicht
Hausansicht (4) Hausansicht (4)
Einfahrt (2) Einfahrt (2)
Einfahrt Einfahrt
Hinterhof (2) Hinterhof (2)
GR Wohnung(2) GR Wohnung(2)
Foto - Badezimmer
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Zur Miete360° RundgangErstbezug

Erstbezug nach Renovierung ! | Schicke 4-Raumwohnung im 2. OG zu vermieten |

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail
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* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite

Stammdaten

Objektnummer
87225
Adresse der Immobilie
Mittelstraße 36 06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2024-01-22
Zustand
vollsaniert

Preise

Kaltmiete Netto
750,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
1.500,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
106,7 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Fahrstuhl
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
121,2 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus bietet 3 Wohnungen, wird nach und nach vom Eigentümer modernisiert und bietet neben den attraktiven Wohnungen auch zusätzliche Annehmlichkeiten für alle Mieter. Eine praktische Tordurchfahrt erleichtert das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs. Darüber hinaus können Sie die Nutzung des Innenhofs gemeinsam mit anderen Mietern genießen, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Parkplätze:
Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze an der nahegelegenen Schwimmhalle zur Verfügung. Damit haben Sie stets einen bequemen Platz für Ihr Auto.

Ausstattung

Mit einem zeitgemäßen Design und hochwertigen Materialien bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause. Die renovierte 4-Raumwohnung ist in den Wohn-und Schlafräumen mit Laminat in einem schicken Holzdesign ausgelegt. Außerdem bietet die großen Küche viel Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie 2 Waschbecken. Weiterhin bietet die Wohnung ein Gäste-WC. In allen Räumen befinden sich Deckenspots, welche das Wohngefühl sehr gemütlich gestalten. Die einzigartigen hohen Decken und die alten, aber dennoch eleganten Türen verfeinern das Gesamtbild erheblich.

Die Wohnung ist zudem mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Für diese muss mieterseitig ein eigener Versorgervertrag abgeschlossen werden.

Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang vorab:
https://tour.ogulo.com/N7Lw

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mittelstraße in Bitterfeld-Wolfen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und alle weiteren Attraktionen, die Bitterfeld-Wolfen zu bieten hat.

Bitterfeld-Wolfen hat ca. 37.000 Einwohner und liegt zwischen den Großstädten Halle und Leipzig, daher ist es ideal für Pendler die sich nicht dem Großstadttrubel aussetzen wollen. Über die Autobahn 9, die in ca. 20 Minuten zu erreichen ist, ist somit auch die Möglichkeit gegeben in kurzer Zeit die großen Städte zu erreichen.

Sonstiges

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

ACHTUNG:
Aufgrund der Eigentümer, ist es uns nicht gestattet, die Wohnung an Personen zu vermieten, welche diese über das Jobcenter beziehen möchten.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -Vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierung – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr

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