Wohnzimmer 
Gräfenhainichen Außenansicht 
Ausblick 
Bad 
Badezimmer 
Balkon 
Flur Teilansicht 
Flur 
Hausflur 
Küche Teilansicht 
Küche 
Schlafzimmer 
Speisekammer 
SZ 
Großzügig geschnittene, helle 2-R-Whg. mit Balkon nahe des Boulevards
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
Stammdaten
- Objektnummer
- 86872
- Adresse der Immobilie
- Karl-Liebknecht-Straße 3 06773 Gräfenhainichen
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 2024-03-01
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 470,00 €
- Nebenkosten
- 185,00 €
- Warmmiete
- 655,00 €
- Kaution
- 1.410,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Fahrstuhl
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauchskennwert
- 132 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus nahe des Boulevards von Gräfenhainichen. Ausreihend Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Objekts. Ein Fitnessstudio, Friseur und eine Zahnarztpraxis sind im Gebäude ansässig.Ausstattung
Die Wohnung ist mit unterschiedlichen Bodenbelägen im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet. Im Bad ist eine Badewanne sowie der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Wohnzimmer und die Küche haben um den Balkon bodentiefe Fenster sowie jeweils ein (neues) Dachfenster und sind dadurch hell und lichtdurchflutet.Zusatzinformation zur Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zum Boulevard der schönen Stadt Gräfenhainichen. Wohnhäuser, ein Kindergarten und das Gräfenhainicher Gymnasium sind umliegend.Gräfenhainichen liegt im östlichen Teil Sachsen-Anhalts, zentral zum Städtedreieck, Dessau - Wittenberg Bitterfeld, in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsstraße B 100, welche in die Richtungen Wittenberg - Berlin und Bitterfeld - Halle führt. Zum Autobahnanschluss A 9 sind es ca. 20 km und zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 60 km.
Sonstiges
HINWEIS: Akutell ist die Wohnung noch vermietet und wird beräumt sowie besenrein übergeben. Bei Neuvermietung wird seitens des Vermieters keine Renovierung vorgenommen. Sämtliche Renovierungsarbeiten müssen durch den neuen Mieter selbst vorgenommen werden. Eine Einigung mit dem Vermieter bzgl. der Kosten kann in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.Der Mietzins entspricht einer Indexmiete.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.
