Wohnzimmer 
Wohnzimmer Teilansicht 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer (2) 
Badezimmer (2) 
Badezimmer 
Küche 
Küche - Teilansicht 
Flur 
Kammer 
Hausflur 
Grundriss 
Moderne, helle Dachgeschoss-2-R-Whg. | Wanne & Dusche | Aufzug| nahe des Boulevards
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
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Stammdaten
- Objektnummer
- 82741
- Adresse der Immobilie
- Karl-Liebknecht-Straße 3 06773 Gräfenhainichen
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 2024-03-01
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 480,00 €
- Nebenkosten
- 170,00 €
- Heizkosten
- 75,00 €
- Warmmiete
- 650,00 €
- Kaution
- 1.440,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Barrierefrei
- Ja
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauchskennwert
- 132 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus nahe des Boulevards von Gräfenhainichen. Ausreihend Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Objekts. Ein Fitnessstudio, Friseur und eine Zahnarztpraxis sind im Gebäude ansässig.Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hellem Bodenbelag im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist durch die vielen Fenster schön hell und lichtdurchflutet. Statt einem Keller ist eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung vorhanden.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Termine müssen mit etwas Vorlauf abgestimmt werden.
Zusatzinformation zur Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zum Boulevard der schönen Stadt Gräfenhainichen. Wohnhäuser, ein Kindergarten und das Gräfenhainicher Gymnasium sind umliegend.Gräfenhainichen liegt im östlichen Teil Sachsen-Anhalts, zentral zum Städtedreieck, Dessau - Wittenberg Bitterfeld, in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsstraße B 100, welche in die Richtungen Wittenberg - Berlin und Bitterfeld - Halle führt. Zum Autobahnanschluss A 9 sind es ca. 20 km und zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 60 km.
Sonstiges
Der Mietzins entspricht einer Indexmiete.Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
Telefonische Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr
