Schlafzimmer (2) 
Schlafzimmer (3) 
Wohn/-Schlafzimmer mit Balkon 
Wohn/-Schlafzimmer mit Balkon (2) 
Wohn/-Schlafzimmer mit Balkon (3) 
Badezimmer 
Wohnküche 
Wohnküche (4) 
Wohnküche (2) 
Wohnküche (3) 
Flur 
Flur (2) 
Hausansicht 
Ausblick Balkon 
Grundriss 
Enorm geräumige 2-Raumwohnung im Stadtkern mit kurzem Weg zur Goitzsche
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Maik Schiemann - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
Stammdaten
- Objektnummer
- 78609
- Adresse der Immobilie
- Burgstraße 42 06749 Bitterfeld-Wolfen
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 2024-03-01
- Baujahr
- 1908
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 550,00 €
- Nebenkosten
- 280,00 €
- Warmmiete
- 830,00 €
- Kaution
- 1.650,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 99,71 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 2
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Küche
- Einbauküche
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 86,6 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- Vor 2014
- Primärenergieträger
- Fernwärme
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. OG befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.Von der Burgstraße aus gibt es zwei Eingänge zu den vorhandenen Ladengeschäften. Über die Rückseite des Hauses mit abgeschlossenen Hofbereich und anmietbaren Stellplätzen gelangt man in das Treppenhaus und zu den verschiedenen Wohnungen.
Mietet man einen Stellplatz (25,00 € pro Stellplatz) an, erhält man eine Fernbedienung für die elektrische Toreinfahrt. Die Stellplätze sind nummeriert und per Mietvertrag zugeteilt.
Ausstattung
Diese sehr große 2-Raum-Wohnung besticht durch ein interessantes Badezimmer mit blauen Fliesen und einem runden Fenster, was über drei Treppenstufen zu erreichen ist. Eine wunderschönen Wohnküche, die einen leicht abgetrennten Erker mit großen Fenstern hat, lädt zum verweilen ein. Die großzügigen Räume mit ebenfalls großen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Genießen Sie den Ausblick und die frische Luft auf dem Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und lädt zum Wohlfühlen ein.
Aufgrund des großzügig geschnittenen Grundrisses und der hohen Decken, wird die Herrschaftlichkeit der 2-Raum-Wohnung verdeutlicht.
Die Nebenkosten für die Wohnung sind nach der Energiekrise in 2022/2023 so angepasst wurden, dass man keine bösen Überraschungen bei der Abrechnung erhält.
Zusatzinformation zur Lage
Die Burgstraße ist in der Innenstadt nahe des BitterfelderMarktplatzes und hat viele Geschäfte zu bieten.
Schulen, Kindertagesstätten oder auch der Bahnhof, sowie
weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.
Der Goitzschesee liegt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und lädt mit seiner Idylle zu einem Spaziergang oder einen spontanen Fahrradtour ein.
Sonstiges
Die Wohnung kann in diesem Wohn- und Geschäftshaus ebenso als Gewerbe angemietet werden.HAFTUNG:
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