Flur 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 2 
Bad innenliegend 
Bad mit Wanne und Dusche 
Kinderzimmer 2 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer(1) 
Wohnzimmer(2) 
offener Küchenbereich 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer(1) 
Grundriss DGL 
Grundriss 
Helle 4-Raumwohnung mit großem Wohnzimmer und offener Küche | Bad mit Wanne & Dusche | Innenstadt
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
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Stammdaten
- Objektnummer
- 70284
- Adresse der Immobilie
- Karl-Liebknecht-Straße 3 06773 Gräfenhainichen
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 2023-10-01
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 550,00 €
- Nebenkosten
- 220,00 €
- Heizkosten
- 100,00 €
- Warmmiete
- 770,00 €
- Kaution
- 1.650,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauchskennwert
- 132 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus nahe des Boulevards von Gräfenhainichen. Ein Fitnessstudio, Friseur und eine Zahnarztpraxis sind im Gebäude ansässig.Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden!
Ein Speicher ist anstelle eines Mieterkellers gegeben.
Ausstattung
Die Wohnung wurde geweißt.Von einem langem Flur gelangt man in zwei der drei vorhandenen Schlafräume sowie in das Wohn- und Badezimmer. Das dritte Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung ist mit einem hellem Linoliumbodenbelag im Flur, Wohn- und in den Schlafzimmern ausgestattet. Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Wohnzimmer hat zwei Fensterfronten und ist dadurch hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer begehbar (offener Küchenbereich). Alle Dachfenster wurden Anfang des Jahres 2023 ausgetauscht und haben Rollos integriert.
Wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben, die Wohnung virtuell zu besuchen. Klicken Sie hierfür auf folgenden Link: https://tour.ogulo.com/ynTR
Zusatzinformation zur Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zum Boulevard der schönen Stadt Gräfenhainichen. Wohnhäuser, ein Kindergarten und das Gräfenhainicher Gymnasium sind umliegend.Gräfenhainichen liegt im östlichen Teil Sachsen-Anhalts, zentral zum Städtedreieck, Dessau - Wittenberg Bitterfeld, in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsstraße B 100, welche in die Richtungen Wittenberg - Berlin und Bitterfeld - Halle führt. Zum Autobahnanschluss A 9 sind es ca. 20 km und zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 60 km.
Sonstiges
Der Mietzins entspricht einer Indexmiete.WICHTIGE INFORMATION:
Sämtliche Daten in diesem Expos sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Expos sind daher unverbindlich und etwaige nderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
