Gesehen | Verliebt | Gekauft - Lassen Sie sich überraschen! Ein- bzw.
Zweifamilienhaus in Jeßnitz!

Gesehen | Verliebt | Gekauft - Lassen Sie sich überraschen! Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Jeßnitz!

Kaufpreis 135.000,- EUR Jeßnitz   |   Reihenmittelhaus  |   137m²   |   4 Zimmer 
Außenansicht Hinterhof Dachterrasse (2) Hausansicht vorn Hausansicht hinten Hausflur Grundriss EG Wohnzimmer EG Badezimmer EG Küche im EG Küche EG Schlafzimmer EG Grundriss 1. OG Treppenaufgang Badezimmer 2. OG (2) Badezimmer 2. OG (3) Badezimmer 2. OG Einauküche im 2. OG Küche im 2. OG Ausblick von Dachterrasse Dachterrasse Hofansicht Außenansicht Hinterhof (2) Flur im 2. OG Flur im 2. OG (2) Flur in Whg. OG Zimmer im 2. OG (2) Zimmer im 2. OG Grundriss 2. OG Treppenaufgang zum 3. OG 3. OG Blick auf Einbauschrank Toilettenbad 3. OG 3. OG Teilansicht (2) 3. OG Teilansicht 3. OG Teilansicht Blick im 3. OG zu den Einbausc Ausblick Einbauschrank in Dachschräge Spitzboden

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein im Jahr 2000 vollständig saniertes Haus (mit Wärmeverbundsystem), welches derzeit aus 2 Wohnungen besteht.
Die Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet. Der Mieter ist bereit auszuziehen, sollten die neuen Eigentümer das Haus komplett nutzen wollen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 €. Die obere Wohnung besteht aus 2 Etagen und ist mit kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Sie können diese Immobilie als Einfamilienhaus sowie als Mehrgenerationenhaus bzw. Zweifamilienhaus nutzen. Der innenliegende Hof ist überschaubar und bedarf nicht viel Pflege bzw. Arbeit. Von außen ist dieser nicht zugänglich, was ein sicheres Spiel für Kinder bedeutet. Die im Jahr 2000 eingebaute Öl- Heizung ist in einem Schuppen im Hof vorhanden.

Ausstattung

Im EG ist eine Fläche von 42 m² mit 2 Zimmern, Küche (inkl. Einbauküche) und Badezimmer mit Eckbadewanne vorhanden. Die 2. Wohnung im Obergeschoss hat im 1. OG eine Wohnfläche von ca. 45 m² und im 2. OG 56 m². Das 1. Obergeschoss ist mit einer Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur ca.
8 m² großen Dachterrasse, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem weiteren Zimmer ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der zuletzt als Wohnzimmer genutzt wurden ist. Die Dachschrägen wurden als Einbauschränke bzw. Stauraum verbaut. Auf dieser Etage ist ein weiteres Bad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine Treppe führt zum Spitzboden hoch, welcher mit 2 Fenstern sehr hell und durch die dick angebrachte Dämmung dennoch nicht warm ist. Alle Räume haben eine geölte oder gewachste Holzdecke, was für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Lage

Jeßnitz liegt in einer Auenlandschaft am unteren Abschnitt der Mulde und ihrem hier mündenden Nebenfluss Fuhne. Östlich der Stadt beginnt die Dübener Heide. Nächstgelegene größere Städte sind das direkt benachbarte Wolfen im Süden, Dessau etwa 20 km nördlich, Halle (Saale) etwa 30 km südöstlich und Leipzig etwa 35 km südlich.
Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

Jeßnitz wurde in den letzten zwei Jahrzehnten vor Hochwasser umfassend geschützt. Eine Gebäudeversicherung mit entsprechendem Part, ist ohne weiteres möglich.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.
Telefonische Erreichbarkeit: von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Angebots-ID: 116236795
Immoscout24 ID: 116236795
Verfügbar ab: 01.08.2020
Kaufpreis: 135.000,- EUR
Provision: 9.639,00 € inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 137 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Etagen: 3
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 151.84 kWh/(m²*a)
Gäste-WC Keller normale Ausstattung
Hauptstr. 16
06800Jeßnitz