Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim!

Kaufpreis 95.000,- EUR Raguhn-Jeßnitz   |   Reihenmittelhaus  |   112m²   |   4 Zimmer 
Hausansicht hinten Hausansicht Hausansicht Garten Garten  Hofbereich Flur - Eingangsbereich Grundriss-Skizzierung EG Raum 1 - EG (2) Raum 1 - EG Raum 1 - Richtung Garten Küche - EG Bad - EG Flur - EG Raum 2 - EG (2) Raum 2 - EG Grundriss-Skizzierung OG Blick aus OG zum Garten Raum 3 - OG Raum 4 - OG (2) Raum 4 - OG Gastherme Kellerersatz Nebengelass mit 3 Räumen Spielplatz gegenüber Spielplatz gegenüber (2)

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit auf die eigenen 4 Wände. Die Immobilie ist ein kleines Schmuckstück. Mit wenig Renovierungsaufwand können Sie direkt einziehen. Im EG gelangen Sie über einen Flur zum "Empfangszimmer", Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Eckbadewanne. Im 1. OG sind 2 weitere Zimmer. Ein kleiner überschaubarer Garten lädt zum Entspannen ein. Vor 20 Jahren wurde das komplette Objekt saniert und das Dachgeschoß neu aufgesetzt. Die Wände sind im DG individuell versetzbar und man kann somit aus den beiden vorhandenen großen Zimmern auch drei oder vier kleinere Zimmer machen.
Die letzte Sanierung fand 2012 statt, da wurde u.a. die Fassade neu gestaltet. Die aktuelle Gas-Brennwerttherme ist 2015 erneuert wurden.

Ausstattung

Nach dem Auszug der Mieter am 01.11.2019 wurden das ganze Haus gereinigt. Wer schnell einziehen will, müsste lediglich neue Bodenbeläge einbringen und die Wände streichen, wenn gewünscht.

Lage

Jeßnitz liegt in einer Auenlandschaft am unteren
Abschnitt der Mulde und ihrem hier mündenden
Nebenfluss Fuhne. Östlich der Stadt beginnt die
Dübener Heide. Nächstgelegene größere Städte sind das direkt benachbarte Bitterfeld-Wolfen im Süden, Dessau etwa 20 km nördlich, Halle (Saale) etwa 30 km südöstlich und Leipzig etwa 35 km südlich.
Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

Jeßnitz wurde in den letzten zwei Jahrzehnten vor Hochwasser umfassend geschützt. Eine Gebäudeversicherung mit entsprechendem Part, ist ohne weiteres möglich.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: -von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Angebots-ID: 113917020
Immoscout24 ID: 113917020
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 95.000,- EUR
Provision: 6.783,00 € inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 112 m²
Grundstücksfläche: 205 m²
Etagen: 2
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 68.3 kWh/(m²*a)
Gäste-WC Keller normale Ausstattung
Gartenstr. 16
06800Raguhn-Jeßnitz