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Immobilien Detailseite

1-Raumwohnung mit Einbauküche im Dachgeschoss

ImmoNr
2605245
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06749
Ort
Bitterfeld-Wolfen
Straße
Dessauer Straße
Hausnummer
1
Land
Deutschland
Etage
DG links
Kaltmiete
330,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
460,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Gesamtfläche
ca. 719 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat
Etagenzahl
4

Zur Immobilie

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1912 in Bitterfeld.
Das Gebäude mit insgesamt vier Etagen verbindet historischen Charme mit einem soliden, gepflegten Zustand und bietet damit ein attraktives Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine stilvolle Immobilie mit Altbaucharme legen.

Fotos folgen dem nächst!
Die ca. 44 m² große 1-Raumwohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Es wird neues Laminat verlegt, was den Räumen eine moderne und pflegeleichte Note verleiht. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer wird durch sichtbare Balken und Dachfenster geprägt, die für ein helles und charmantes Wohngefühl sorgen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird derzeit saniert.

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
03.01.2034
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Das Haus befindet sich in der Dessauer Straße, welche die Verbindung zwischen Greppin und Bitterfeld ist. Ein Netto sowie verschiedene Imbisse befinden sich fussläufig vom Objekt entfernt. In der Nähe befindet sich außerdem die Bitterfelder Schwimmhalle, diese bietet Entspannung für groß und klein. Der Markt, auf welchem sich Ärzte, Optiker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar. Die Goitzsche liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten egal ob mit Auto oder dem Fahrrad entfernt.

Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 35 km entfernt.
Für die Autobahn 9 – Berlin-München – gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 – Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.

06749 Bitterfeld-Wolfen, Deutschland

1-Raumwohnung mit Einbauküche im Dachgeschoss

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 UhrHAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin

Birgit Schisanowski

Frau Birgit Schisanowski

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Tel.:
+4915774434998
E-Mail:
birgit.schisanowski@anhalt-immobilien.com

Walther-Rathenau-Str. 47
06749 Bitterfeld-Wolfen

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