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Immobilien Detailseite

2-Raumwohnung im Erdgeschoss, zentral und doch ruhig gelegen

ImmoNr
2510154
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06749
Ort
Bitterfeld
Straße
Luisenstraße
Hausnummer
2
Land
Deutschland
Etage
EG
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
2 Freiplätze, 25 € (Miete)

Zur Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bitterfeld! Diese gepflegte Wohnung, die im Jahr 1914 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² genügend Platz für Sie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charakteristischen vierstöckigen Gebäudes und erwartet Sie ab dem 01. Februar2026

– Doppel-Mehrfamilienhaus mit großzügigem Anbau
– Großzügiger Parkplatz für zusätzliche Fahrzeuge
– Praktischer Keller, ideal für zusätzliche Lager- oder Nutzfläche

Mit insgesamt zwei Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Badezimmer bekommt eine neue Dusche und das Wasser wird bequem über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Hier wird noch frisch renoviert, dann besticht diese Wohnung durch weiß gestrichene Wände und neu verlegtes Laminat im gesamten Wohnbereich. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, durch das Sie sowohl Zugang zur Küche haben.
Im Eingangsbereich ist eine kleine Abstellkammer und im Flur, eine größere. Diese könnte als begehbarer Kleiderschrank dienen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen bequem auf dem Hof zur Verfügung.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Komfort, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Bitterfeld. Hier verbindet sich historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Endenergieverbrauch
122,97 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.11.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Lage von Bitterfeld, einer charmanten Stadt in Sachsen-Anhalt. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Der angrenzende Goitzsche See lädt zu entspannten Spaziergängen und vielseitigen Wassersportaktivitäten ein. In direkter Umgebung finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, exzellente Bildungseinrichtungen sowie ein umfassendes gesundheitliches Versorgungsnetz. Die sehr gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Leipzig oder Halle, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Diese attraktive Wohnlage überzeugt durch eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

06749 Bitterfeld, Deutschland

2-Raumwohnung im Erdgeschoss, zentral und doch ruhig gelegen

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:00 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin

Birgit Schisanowski

Frau Birgit Schisanowski

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Tel.:
+4915774434998
E-Mail:
birgit.schisanowski@anhalt-immobilien.com

Walther-Rathenau-Str. 47
06749 Bitterfeld-Wolfen

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