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Immobilien Detailseite

4-Raumwohnung | im Erdgeschoss | mit Gartenbenutzung und Stellplatz

ImmoNr
2509138
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06749
Ort
Bitterfeld
Straße
Luisenstraße
Hausnummer
11
Land
Deutschland
Etage
EG
Kaltmiete
755,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.065,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Freiplatz, 25 €

Zur Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bitterfeld! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1932 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet Ihnen ausreichend Raum zum Entfalten.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung optimal für Familien. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die zwei Kinderzimmer flexibel genutzt werden können. Ein Highlight ist das große Badezimmer, das mit modernen Bademöbeln und einer großzügigen, flachen Dusche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sorgt für besonderen Komfort.

Die Küche überzeugt durch einen praktischen Fliesenspiegel sowie Anschlüsse für eine Spülmaschine und einen E-Herd. Hier können Sie Ihre Kochideen frei entfalten.

Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Nutzung freigegebene große Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Miete zur Verfügung, was Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar und ist in einem gepflegten Zustand, bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Chance, in diese charmante Wohn Oase einzuziehen und erleben Sie Wohlfühlambiente in Bitterfeld.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Endenergieverbrauch
115,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Das angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Bitterfeld. Diese lebhafte Stadt, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen und Naturschutzgebieten, bietet eine hervorragende Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel oder entspannten Verweilen einladen.

Bitterfeld ist zudem bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Freizeitaktivisten hohe Flexibilität ermöglicht. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ebenfalls erwähnenswert ist die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.

Erleben Sie das Zusammenspiel von städtischem Komfort und naturnaher Erholung in dieser charmanten und dynamischen Umgebung.

06749 Bitterfeld, Deutschland

4-Raumwohnung | im Erdgeschoss | mit Gartenbenutzung und Stellplatz

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin

Birgit Schisanowski

Frau Birgit Schisanowski

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Tel.:
+4915774434998
E-Mail:
birgit.schisanowski@anhalt-immobilien.com

Walther-Rathenau-Str. 47
06749 Bitterfeld-Wolfen

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