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Immobilien Detailseite

Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Charme & offener Wohnküche!

ImmoNr
2607270
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06796
Ort
Brehna
Straße
Kitzendorfer Platz
Hausnummer
4
Land
Deutschland
Etage
3
Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
78,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
588 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3

Zur Immobilie

Diese 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss bietet absoluter Gemütlichkeit.
Durch die Lage im DG profitieren Sie nicht nur von einer tollen Lichtdurchflutung, sondern auch von einer angenehmen Privatsphäre ohne Nachbarn über Ihrem Kopf.
Der großzügige Wohnbereich geht fließend in eine offene Wohnküche über. Hier ist reichlich Platz für eine moderne Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich – perfekt für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Familie.
Neben dem Wohnzimmer erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office einrichten lassen. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders behagliche Atmosphäre.
Das Badezimmer punktet mit einem großen Fenster, das für viel natürliches Licht und optimales Lüften sorgt. Ausgestattet mit einer Dusche, starten Sie hier perfekt in den Tag.
Eine clevere Raumaufteilung trifft hier auf gemütliches Dachgeschoss-Flair. Diese Wohnung ist ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder die kleine Familie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause!

In diesem Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits vom Großstadtlärm, müssen Sie nicht auf eine hervorragende Anbindung und gute Infrastruktur verzichten.
Eine perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnkomfort, absoluter Ruhe und praktischem Alltagsluxus.
Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Kommen Sie jederzeit stressfrei an – selbst nach dem Wocheneinkauf oder spät am Abend.
Der liebevoll gestaltete Hof steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und lädt zum Entspannen, Lesen oder zum Kaffee an der frischen Luft ein.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer friedlichen, grünen Atmosphäre und einer angenehmen, sympathischen Hausgemeinschaft.

Hier wohnen Sie ruhig und familiär, ohne auf die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister sind schnell erreicht. Ein absolutes Highlight ist das nahegelegene The Style Outlets – Mitteldeutschlands großes Outlet-Center, das Shopping-Herzen höherschlagen lässt.
Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig bietet die Region durch die Nähe zum Goitzsche-Seengebiet (Bitterfeld) einen enormen Freizeit- und Erholungswert.

06796 Brehna, Deutschland

Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Charme & offener Wohnküche!

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Endenergieverbrauch
163,64 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.12.2028
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Anja Hupka

Frau Anja Hupka

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Tel.:
017683244535
E-Mail:
anja.hupka@anhalt-immobilien.com

Walther-Rathenau-Str. 47
06749 Bitterfeld-Wolfen

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