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Immobilien Detailseite

Moderne 2-Raum-DG-Wohnung mit Wanne, Keller & Stellplatz vor der Tür

ImmoNr
2606266
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06800
Ort
Jeßnitz
Straße
Leopldstraße
Hausnummer
11
Land
Deutschland
Etage
3
Kaltmiete
370,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
550,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3

Zur Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine äußerst praktische und zentrale Lage direkt über den Räumlichkeiten der örtlichen Sparkasse. Dadurch profitieren die Bewohner nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen, sondern auch von einem sicheren und belebten Wohnumfeld.
Jeder Wohneinheit ist ein zugehöriger Kellerraum zugeordnet. Dieser bietet reichlich sicheren Stauraum für Fahrräder, saisonale Dekoration, Koffer oder Haushaltsgeräte.
Direkt vor dem Gebäude stehen den Bewohnern und ihren Gästen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Flair mit modernem Wohnkomfort. Durch die clevere Raumaufteilung und die charmanten, aber dezenten Dachschrägen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt.
Das absolute Highlight des großzügigen Wohnbereichs sind die bodentiefen Fenster. Sie lassen nicht nur ein Maximum an natürlichem Tageslicht herein, sondern bieten auch einen wunderschönen, unverbauten Ausblick über die Dächer.
An den Wohnbereich grenzt die offene Küche. Sie ist das kommunikative Herzstück der Wohnung – perfekt, um beim Kochen mit Gästen zu plaudern oder den Feierabend entspannt einzuläuten.
Das Tageslichtbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne und einem Fenster wird es zu Ihrer privaten Wellness-Oase. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und frische Luft sowie Tageslicht genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohlfühloase. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1871
Endenergieverbrauch
200,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.08.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Der charmante Ortsteil Jeßnitz (Anhalt) – eingebettet in die Einheitsgemeinde Raguhn-Jeßnitz – bietet eine wunderbare Balance zwischen naturnahem, ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Geografisch liegt Jeßnitz in einer malerischen Auenlandschaft direkt am unteren Abschnitt der Mulde und der hier mündenden Fuhne.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Gemeindegebiet oder in den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten.
Jeßnitz verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Trebnitz–Leipzig. Die Züge der S-Bahn Mitteldeutschland verkehren hier im stündlichen Takt und bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Zentren.
Schnelle Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur Bundesautobahn 9 (A9, Anschlussstelle Dessau-Süd) ist nur rund 6–7 km entfernt. Über diese sowie über die direkt vorbeiführende Bundesstraße 184 (B184) erreichen Sie größere Städte in kürzester Zeit.

06800 Jeßnitz, Deutschland

Moderne 2-Raum-DG-Wohnung mit Wanne, Keller & Stellplatz vor der Tür

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin

Anja Hupka

Frau Anja Hupka

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Tel.:
017683244535
E-Mail:
anja.hupka@anhalt-immobilien.com

Walther-Rathenau-Str. 47
06749 Bitterfeld-Wolfen

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