Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Ein großer Vorteil im Alltag: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse – zentraler und sicherer geht es kaum.
Das Gebäude ist zudem vollunterkellert. Das bedeutet für Sie: Zur Wohnung gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, das Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum für Fahrrad, Reifen, Kisten und Co. bietet.
Auch die Parkplatzsuche gehört ab jetzt der Vergangenheit an. Zum Haus gehört ein gepflegter Innenhof mit hauseigenen Pkw-Stellplätzen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort.
Dank der großen Fensterfronten sind alle Räume wunderbar hell und einladend. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt. Für optimalen Komfort, Sichtschutz und angenehme Kühle im Sommer sorgen die an allen Fenstern angebrachten Rollläden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein eigenes Fenster – perfekt für viel natürliches Licht und frische Luft am Morgen.

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Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur im Alltag. Neben der Bank direkt im Haus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken in direkter, fußläufiger Umgebung.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden und schnell sowie sicher zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Dennoch wohnen Sie im 1. OG angenehm ruhig.

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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
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