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Immobilien Detailseite

Großzügige Büroeinheit sehr zentral

ImmoNr
2601191
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
06749
Ort
Bitterfeld
Land
Deutschland
Bürofläche
ca. 77 m²
Gesamtfläche
ca. 77 m²
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
710,00 €
Boden
PVC
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Zur Immobilie

Sie suchen eine Geschäftsadresse, die Sichtbarkeit mit praktischer Logistik vereint? Dieses Büro bietet die ideale Kombination aus einer werbestarken Lage und der nötigen Ruhe im rückwärtigen Bereich.
Direkt an einer belebten Hauptstraße gelegen, bietet das Objekt hervorragende Möglichkeiten für Außenwerbung. Ihr Unternehmen wird gesehen!
Durch die Lage an der Durchgangsstraße ist das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner ideal erreichbar.

Diese Einheit bietet Ihnen auf weitläufiger Fläche alle Annehmlichkeiten, die einen modernen Arbeitsalltag effizient und angenehm machen.
Ob als Kanzlei, Agentur oder klassisches Back-Office – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Für die kleine Pause zwischendurch oder die Bewirtung von Kunden steht eine kompakte, funktionale Küche bereit. Ideal für die Kaffeemaschine, den Team-Lunch oder Kaltgetränke.
Das Büro verfügt über zwei separate Toiletten, was nicht nur den Komfort für Ihr Team erhöht, sondern auch professionelle Standards für den Kundenempfang erfüllt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Endenergieverbrauch
379 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
323 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.04.2026
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Das charmante Mehrfamilienhaus mit Büro befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Bitterfeld, einer wachsenden Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Bitterfeld selbst ist geprägt von einer lebendigen Kulturszene und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Goitzsche-See, der zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten einlädt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Leipzig und Halle, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese hervorragende Mikrolage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und der Schönheit der Natur.

06749 Bitterfeld, Deutschland

Großzügige Büroeinheit sehr zentral

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 – 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 – 12.00 Uhr und 14:00 – 16:30 Uhr

Ihre Ansprechpartnerin

Anja Hupka

Frau Anja Hupka

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Tel.:
034933159100
E-Mail:
anja.hupka@anhalt-immobilien.com

Walther-Rathenau-Str. 47
06749 Bitterfeld-Wolfen

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