Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen familienfreundlichen Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist.
Das Highlight hier ist die abgehangene Decke mit dem indirekten Licht, dass eine warme und einladende Stimmung im Raum erzeugt. Weiterhin sind eine Küche und ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wintergarten, mit Zugang zur überdachten Terrasse in dieser Etage vorhanden.

Drei gutgeschnittene Schlafräume sowie ein Duschbad befinden sind in der oberen Etage. Aktuell befindet sich in einem der Zimmer eine Trennwand, die einen dahinter liegenden begehbaren Kleiderschrank bietet. Sollten Sie mehr Platz benötigen, kann diese leicht wieder zurück gebaut werden.

Für mehr Komfort kann durch eine Grundrissveränderung im Erdgeschoss die Küche in den Wintergarten verbaut werden. Die Anschlüsse dafür können leicht vom Gästebad aus genutzt bzw. erweitert werden. Die Küche wiederum kann dann zu einem großem Familienbad umgebaut werden.

Das Grundstück ist klein aber zauberhaft und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort. Die überdachte Terrasse ist das Herzstück dieses kleinen Paradieses. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die absolute Privatsphäre. Dank der innenliegenden Lage sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihre Zeit im Freien in vollen Zügen genießen. Ein Carport im Eingangsbereich rundet dieses Grundstück ab.

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit anbieten, das von Ihnen gewünschte Objekt bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen. Nutzen Sie dafür unseren virtuellen Rundgang:

Besondere Merkmale:
– 2015 Dämmung Dach neu
– 2015 Fenster/ Außenrollos neu
– 2024 Wasserfilterung neu
– Wintergarten mit Fußbodenheizung

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Einfamilienhaus in der Wolfener Straße 30 verzaubern!

Die Wolfener Straße 30 befindet sich im OT Greppin der Stadt Bitterfeld-Wolfen in Sachsen-Anhalt.
Sie liegt südöstlich des Zentrums von Bitterfeld-Wolfen und ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die B 184 sind die Städte Bitterfeld-Wolfen und Dessau schnell erreichbar. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Parks, Sportplätze und die Nähe zur Natur machen Greppin zu einem idealen Wohnort.
Die Goitzsche-Seelandschaft und der Muldestausee bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern.

Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank

HAFTUNG:
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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