Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bitterfeld-Wolfen OT Holzweißig:

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Holzweißig bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Charme. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 115 m² Wohnfläche, die Raum für Familienleben, Entfaltung und Entspannung bieten.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Der größte Raum, das Wohnzimmer, erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Ein nostalgischer Kamin in einem der Schlafräume, ist eine hübsche Besonderheit des Hauses. Dieser wurde allerdings die letzten Jahre nicht mehr genutzt und muss erst wieder durch einen Schornsteinfeger in Betrieb genommen werden.

Der kleine aber feine Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Mit etwas Aufwand und Interesse am Gärtnern können Sie hier Ihren eigenen Rückzugsort im Grünen schaffen. Der angrenzende Hof bietet zusätzliche Fläche für Sitzgelegenheiten, Fahrräder oder das gemütliche Beisammensein im Freien.

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Heim! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Damit Sie sich ganz bequem von zuhause oder unterwegs einen ersten Eindruck verschaffen können, besuchen Sie gern unseren virtuellen Rundgang unter:
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Das Haus besteht aus 2 Etagen. Über einen Anbau, mit Zugang vom Hof, ist der Eingangsbereich zu erreichen.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
ERDGESCHOSS:
– Eingangsbereich mit angrenzendem Badezimmer (Anbau)
– Wohnzimmer
– Küche

OBERGESCHOSS:
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Durchgangszimmer
– WC

Weiterhin ist ein Keller mit einer Ölheizung (BJ 1994) sowie ein Dachboden vorhanden. Große Modernisierungen fanden Mitte der 90er Jahre im Bereich Fenster, Dach. Elektrik statt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Holzweißig. Diese charmante Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur aus, die ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Trotz der idyllischen Lage müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten gewährleistet. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Gelassenheit der Natur sowie die Vorzüge einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur.

Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++

Hinweis: Das Baujahr des Hauses sowie das Baujahr des Anbaus sind nicht bekannt und wurden auf 1930 (Haupthaus) und 1960 (Anbau) anhand der umliegenden Gebäude geschätzt.

HAFTUNG:
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.