Ihr Traum vom autarken Leben kann sich mit dieser Immobilie erfüllen! PV-Anlage | 2300 qm Gartenland


Objektbeschreibung


Je weniger Sie von anderen abhängig sind, desto autarker sind Sie. Wer Erzeugnisse aus dem eigenen Anbau konsumiert, lebt autarker als andere, die diese im Geschäft kaufen. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit Ihrem Streben nach Freiheit ein Stück näher zukommen. Eine Gartenlandfläche von ca. 2300 qm schließen sich der Gebäude- und Freifläche von 411 qm an. Hier können Pferde, Schweine, Hühner etc. gehalten werden und dennoch ist genügend Platz zum Anbau für Lebensmittel vorhanden.
Eine große Photovoltaikanlage mit 77 Modulen befindet sich auf dem Dach. Aktuell wird alles, was an Strom erzeugt wird, ins Netz eingespeist (max. 13,50 kVA). Dies kann durch einen neuen Verteiler auch zur Eigennutzung umgeleitet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit 11 Meter Tiefe.
Für warme Füße sorgt aktuell eine Gastherme sowie ein Kaminofen. Das warme Wasser wird im OG derzeit noch durch einen Boiler erzeugt.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ist teilunterkellert und weiter ausbaufähig. Das Abwasser wird in einer Kläranlage gesammelt und 2 x im Jahr seitens der Stadt geleert. Im Nebengelass ist ein Partyraum mit Kamin und überdachter Terrasse vorhanden.


Ausstattung


Über einen großen Eingangsbereich gelangt man links ins Hauptgebäude zur Küche und ins Wohnzimmer sowie zum Obergeschoss. Rechts vom Eingang geht es in einen Anbau über einen weiteren Raum (ehem. Küche) zum Badezimmer (siehe Grundriss)
Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad und 3 weitere Räume. Das Dach ist ausgebaut und kann als weiterer Raum genutzt werden.


Lage


Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnsteigs von Greppin. Hier gelangt man schnell nach Halle, Leipzig, Wittenberg und Dessau.
Weiterhin befindet sich in der Nähe eine Grundschule und Kindergarten, der Real-Markt, Schuhcenter, TTM, Dänisches Bettenlager usw..
Sportlich aktive können sich beim Breitensportverein Preußen Greppin, dem Reit- oder Fechtverein des Ortes austoben. Weiterhin finden in Greppin regelmäßig Hunderennen und Dressurreitveranstaltungen statt.
Greppin liegt zwischen den Ortschaften Bitterfeld und Wolfen und ist an den öffentlichen Personennahverkehr und das Bahnnetz angeschlossen.

Wer mehr über Greppin erfahren möchte, findet tolle Informationen auf der Webseite des Greppiner Heimatvereins e.V.


Sonstiges


Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: -von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.


Provisionshinweis


Die Käuferprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer (9.639,00 €) und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig.

Kategorie:

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