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Foto - Hausansicht (2)
Hauseingang Hauseingang
Flur im EG (3) Flur im EG (3)
Flur im EG Flur im EG
Küche Küche
Wohnzimmer (2) Wohnzimmer (2)
Treppenaufgang aus dem EG Treppenaufgang aus dem EG
Flur im 1. OG Flur im 1. OG
Kinderzimmer 1. OG Kinderzimmer 1. OG
Kinderzimmer 1. OG (2) Kinderzimmer 1. OG (2)
Schlafzimmer 1. OG (1) Schlafzimmer 1. OG (1)
Flur im DG Flur im DG
Bad im DG (2) Bad im DG (2)
Bad im DG Bad im DG
Schlafzimmer 1. OG (2) Schlafzimmer 1. OG (2)
Zimmer zum Garten DG (2) Zimmer zum Garten DG (2)
Treppenaufgang vom 1. OG zu... Treppenaufgang vom 1. OG zu...
Zimmer zum Garten DG Zimmer zum Garten DG
Flur im 1. OG Flur im 1. OG
Zimmer Straßenseitig DG Zimmer Straßenseitig DG
Waschmaschinenanschluss Waschmaschinenanschluss
Gasbrenner Gasbrenner
Keller Keller
Keller Keller
Keller (3) Keller (3)
Durchgang zur Straße (Schuppen) Durchgang zur Straße (Schuppen)
Garten Garten
Straße Straße
Foto - Hausansicht (2)
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Zur MieteNeu

Traumhaftes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Birgit Schisanowski
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
92614
Adresse der Immobilie
Neue Reihe 17 06766 Bitterfeld-Wolfen OT Thalheim
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2024-07-01
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaltmiete Netto
1.200,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Kaution
2.400,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
150 m²
Ausstattungskategorie
Gehoben
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
6
Balkon
1
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Gäste WC
Ja
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
2
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
108,9 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Erdgas schwer

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das 1995 erbautes Einfamilienhaus ist zweiseitig angebaut. Die Reihenhäuser haben alle einen kleinen Vorgarten mit 2 Stellplätzen. Gegenüber in der Straße sind freie Parkflächen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse für gemütliche Stunden zum entspannen.
In den hier aufgeführten Kosten, ist nicht die Gastherme- für Warmwasser und Heizung- und kein Strom eingerechnet.

Ausstattung

Die hier abgebildeten Fotos stammen von, vor der -Verlegung des Laminates.
Das Haus ist im Moment noch bewohnt, aus diesem Grund sind es diese Fotos, um sich trotzdem einen Eindruck des Hauses zu machen.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine neue Gasheizung ist im Jahr 2023 installiert wurden. Die Fußböden in den Zimmern, ist mit einem modernen Laminat verlegt.
Im Erdgeschoss sind helle Fliesen und Raufaser weiße Tapete in allen Räumen.
Hier befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und Platz für die Flurgarderobe. Von hier aus gelangt man in den Keller, dieser ist ca. 50m². Hier sind 3 Kellerräume, ein kleinerer und ein größerer.
Im dritten ist der Gasbrenner, hier ist auch der Waschmaschinenanschluss und Platz zum Wäsche trocknen.
Für die Heizung und Warmwasser, wird ein separater Vertrag bei einem Gasanbieter Ihrer Wahl, vom künftigen Mieter abgeschlossen.
Die Treppe führt uns in das 1. OG. Das Bad ist hell gefliest. In dieser Etage befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Dieses Bad hat eine Badewanne.
Im Dachgeschoss ist noch einmal ein sehr schönes großes Zimmer und ein Kinderzimmer, auch hier ist noch ein Badezimmer mit Dusche. Alle Bäder haben Fenster Licht. Im DG ist das Bad hell gefliest.
Der Garten ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine Stein-Terrasse lädt zum gemütlichen sitzen ein. Der Garten hat die Breite des Hauses und geht weit nach hinten.

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Thalheim der großen Stadt Bitterfeld-Wolfen. Am Rande vom Thalheim in der neu erbauten Siedlung ist Ruhe und Entspannung garantiert. In der Nähe (ca. 3-4 km in Wolfen) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.
Thalheim selbst ist als Solarstandort für große und kleine Firmen weltweit bekannt und besitzt dadurch auch eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Autobahn 9.

Sonstiges

Telefonische Erreichbarkeit:
von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr
HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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