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Zur Miete360° Rundgang

2-Raumwohnung im Dachgeschoss | Einbauküche | 2 Balkone

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail
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* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite

Stammdaten

Objektnummer
85867
Adresse der Immobilie
Georgstraße / Wallstraße 24-30/ 06449 Aschersleben
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2024-03-01
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
385,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
585,00 €
Kaution
1.155,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
59,23 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
90 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wallstraße 1c, 06447 Aschersleben

Baujahr: Im Jahr 1995 erbaut, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre zeitgemäße Architektur aus.

Heizung: Eine moderne Zentralheizung, betrieben mit Fernwärme, sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme.

Stellplätze: Für die Bewohner steht eine Auswahl an Stellplätzen zur Anmietung (25 €/Monat) bereit, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden.

Parkähnliche Außenanlage: Die großzügigen Außenanlagen dieser Wohnanlage erinnern an einen malerischen Park und schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Hausmeisterdienst und Treppenhauspflege: Ein engagierter Hausmeisterdienst kümmert sich gewissenhaft um die Pflege und Instandhaltung der Gebäude und Außenbereiche. Das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt und gepflegt, um ein angenehmes und sauberes Wohnumfeld zu gewährleisten.

Darüber hinaus befindet sich das gesamte Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität der Bewohner zusätzlich steigert.

Ausstattung

Die im Dachgeschoss liegende Wohnung verfügt über eine schicke Einbauküche. Neben einem sehr schönem Bad und dem äußerst hellem Wohnzimmer mit großer Glasfront, bietet die Wohnung außerdem 2 Balkone. Der straßenseitige Balkon ist über die Küche oder das Schlafzimmer erreichbar. Der größere, welcher zum Innenhof gelegen ist, ist durch das Wohnzimmer begehbar.

ACHTUNG: Für die Einbauküche ist in der Miete eine Pauschale in Höhe von 35€ eingerechnet.

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung vorab ganz bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen. Klicken Sie dafür unseren virtuellen Rundgang an: https://tour.ogulo.com/0oJU

Zusatzinformation zur Lage

Die Georgstraße 24-30 / Wallstraße 1a-1d, 06447 Aschersleben, zeichnet sich durch ihre äußerst vorteilhafte Lage aus. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Die parkähnlichen Außenanlagen bieten zudem einen Ruhepol, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die Natur zu genießen.

Die Lage dieses Objekts ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit der Ruhe und Schönheit einer grünen Oase zu verbinden. Hier lässt es sich in angenehmer Atmosphäre leben, arbeiten und entspannen.

Sonstiges

WICHTIGE INFORMATION:

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

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