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Foto - Ausblick Balkon
Schlafzimmer (1) Schlafzimmer (1)
Badezimmer Badezimmer
Wohnküche (2) Wohnküche (2)
Wohnküche (3) Wohnküche (3)
Wohn/-Schlafzimmer mit Balkon Wohn/-Schlafzimmer mit Balkon
Hausansicht Hausansicht
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Grundriss Grundriss
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Zur Miete

Enorm geräumige 2-Raumwohnung im Stadtkern mit kurzem Weg zur Goitzsche

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Maik Schiemann
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
78609
Adresse der Immobilie
Burgstraße 42 06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2024-03-01
Baujahr
1908
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
550,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
830,00 €
Kaution
1.650,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
99,71 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
2
Art der Stellplätze
Freiplatz
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
86,6 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. OG befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Von der Burgstraße aus gibt es zwei Eingänge zu den vorhandenen Ladengeschäften. Über die Rückseite des Hauses mit abgeschlossenen Hofbereich und anmietbaren Stellplätzen gelangt man in das Treppenhaus und zu den verschiedenen Wohnungen.

Mietet man einen Stellplatz (25,00 € pro Stellplatz) an, erhält man eine Fernbedienung für die elektrische Toreinfahrt. Die Stellplätze sind nummeriert und per Mietvertrag zugeteilt.

Ausstattung

Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit modernen Fliesen gefliest
und die übrigen Räume haben einen Laminatboden.
Durch 2 Treppenstufen gelangt man in das blau geflieste Bad, das mit einer Badewanne, Fenster und einem Waschmaschienenanschlusss ausgestattet ist.
In der Wohnküche kann man seinen Fantasien freien Lauf lassen,
sie ist schön groß und lädt im sonnigen Erker zum gemütlichen
verweilen ein. Auf dem östlich ausgerichteten
Balkon können Sie Ihr Frühstück im Sonnenaufgang genießen.

Aufgrund des großzügig geschnittenen Grundrisses und der hohen Decken, wird die Herrschaftlichkeit der 2-Raum-Wohnung verdeutlicht.

Die Nebenkosten für die Wohnung sind nach der Energiekrise in 2022/2023 so angepasst wurden, dass man keine bösen Überraschungen bei der Abrechnung erhält.

Zusatzinformation zur Lage

Die Burgstraße ist in der Innenstadt nahe des Bitterfelder
Marktplatzes und hat viele Geschäfte zu bieten.
Schulen, Kindertagesstätten oder auch der Bahnhof, sowie
weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.
Der Goitzschesee liegt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und lädt mit seiner Idylle zu einem Spaziergang oder einen spontanen Fahrradtour ein.

Sonstiges

Die Wohnung kann in diesem Wohn- und Geschäftshaus ebenso als Gewerbe angemietet werden.

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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