Einfahrt 
Hofansicht (2) 
Eingang - Hinterhaus 
Hofansicht 
Parkplatz 
Parkplatz 
Lager im Hof 
1. OG - Flur Büros 
1. OG - Flur zu Büros 
1. OG - Büro 1 
1. OG - Büro 2 
1. OG - Büro 3 
1. OG - Büro 4 
1. OG - Flur Gewerbeeinheit 
1. OG Teeküche 
1. OG Toiletten (2) 
1. OG Toiletten 
1. OG Treppenhaus 
1.OG Flur Treppenhaus 
OG I 
Suchen Sie eine Büroetage? Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
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Stammdaten
- Objektnummer
- 61981
- Adresse der Immobilie
- Lindenstraße 11 06749 Bitterfeld-Wolfen (DEU)
- Objektart
- Büro / Praxis
- Verfügbar ab
- 2023-04-01
- Zustand
- Nach_vereinbarung
Preise
- Kaution
- 2.000,00 €
Weitere Informationen
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bürofläche
- 132.58 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Autostellplätze
- 80
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Die anzumietende Gewerbeeinheit befindet sich im Hinterhaus eines 3-etagigen Geschäftshaus. Aktuell besteht die Etage aus 4 Büros, einer Teeküche sowie Toiletten.Sollte der Platz nicht ausreichen, sind weitere 2 Etagen zur Anmietung vorhanden. Fragen Sie gern bei uns nach.
Um das Gebäude auf dem Hof sind ca. 80-100 PKW-Stellplätze sowie ein weiteres Lager. Wer mehr Fläche braucht, kann auch die anderen beiden Etagen anmieten.
Ausstattung
Um der Gewerbeeinheit wieder zu neuem Glanz zu verhelfen, fallen Renovierungsarbeiten an, welche mieterseitig durchgeführt werden können. Sollte die Renovierung seitens des Vermieters gewünscht werden, ist dies verhandelbar und richtet sich nach der Kaltmiete und an der Dauer des Mietverhältnisses.Um einen Überblick vorab zu erhalten, beachten Sie bitte unseren virtuellen Rundgang.
http://rundgang.anhalt-immobilien.de/4qkd
Zusatzinformation zur Lage
Das Gewerbe befindet sich in der Nähe vom Bahnhof. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bspw. Rechtsanwälte, eine Steuerberater, eine Fahr- und Tanzschule sowie die Sparkasse.Bitterfeld-Wolfen als große Stadt hat ca. 37.568 Einwohner und ist damit die 8. größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Industrie- und Chemiestandort Bitterfeld-Wolfen zählt zu dem größten Mitteldeutschlands. Die umliegenden größeren Städte Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau sind gut mit Bahn und PKW zu erreichen.
Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt.
Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges
Die Nebenkosten werden dem Nutzenverhalten angepasst. Die Kaltmiete richtet sich nach der Anmietung der Gewerbefläche und ist verhandelbar.Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
Hinweis zum Energieausweis:
Dieser ist beim Eigentümer angefragt und wird nachträglich eingefügt.
