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Foto - Eingang - Hinterhaus
Haus-Frontansicht Haus-Frontansicht
Einfahrt Einfahrt
Hofansicht (2) Hofansicht (2)
Hofansicht Hofansicht
Parkplatz Parkplatz
Parkplatz Parkplatz
Lager im Hof Lager im Hof
2. OG Treppenhaus 2. OG Treppenhaus
2. OG - Gewerberaum 2. OG - Gewerberaum
2.OG Gewerberaum 2.OG Gewerberaum
2.OG-Badezimmer 2.OG-Badezimmer
2.OG-Flur (2) 2.OG-Flur (2)
2.OG-Flur 2.OG-Flur
2.OG-Gewerbefläche 2.OG-Gewerbefläche
2.OG-Nebenraum 2.OG-Nebenraum
2.OG-Pausenraum 2.OG-Pausenraum
2.OG-Treppenhaus 2.OG-Treppenhaus
OG II OG II
Foto - Eingang - Hinterhaus
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Zur Miete360° Rundgang

Sie haben ein Gewerbe und suchen die perfekten Räumlichkeiten? Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail
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Stammdaten

Objektnummer
61980
Adresse der Immobilie
Lindenstraße 11 06749 Bitterfeld-Wolfen (DEU)
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
2023-04-01
Zustand
Nach_vereinbarung

Preise

Kaution
2.000,00 €

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie
Standard
Bürofläche
229.05 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
80
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Die anzumietende Gewerbeeinheit befindet sich im Hinterhaus eines 3-etagigen Geschäftshaus. Die Etage besteht hauptsächlich aus einem einzelnem großem Raum, der vielseitig genutzt und verändert werden kann. Lassen Sie Ihre Ideen einfließen und verwirklichen Sie Ihre Ideen.
Sollte der Platz nicht ausreichen, sind weitere 2 Etagen zur Anmietung vorhanden. Fragen Sie gern bei uns nach.

Um das Gebäude auf dem Hof sind ca. 80-100 PKW-Stellplätze sowie ein weiteres Lager. Wer mehr Fläche braucht, kann auch die anderen beiden Etagen anmieten.

Ausstattung

Um der Gewerbeeinheit wieder zu neuem Glanz zu verhelfen, fallen Renovierungsarbeiten an, welche mieterseitig durchgeführt werden können. Sollte die Renovierung seitens des Vermieters gewünscht werden, ist dies verhandelbar und richtet sich nach der Kaltmiete und an der Dauer des Mietverhältnisses.

Um einen Überblick vorab zu erhalten, beachten Sie bitte unseren virtuellen Rundgang.
http://rundgang.anhalt-immobilien.de/4qkd

Zusatzinformation zur Lage

Das Gewerbe befindet sich in der Nähe vom Bahnhof. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bspw. Rechtsanwälte, eine Steuerberater, eine Fahr- und Tanzschule sowie die Sparkasse.

Bitterfeld-Wolfen als große Stadt hat ca. 37.568 Einwohner und ist damit die 8. größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Industrie- und Chemiestandort Bitterfeld-Wolfen zählt zu dem größten Mitteldeutschlands. Die umliegenden größeren Städte Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau sind gut mit Bahn und PKW zu erreichen.

Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt.
Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

Die Nebenkosten werden dem Nutzenverhalten angepasst. Die Kaltmiete richtet sich nach der Anmietung der Gewerbefläche und ist verhandelbar.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Hinweis zum Energieausweis:
Dieser ist beim Eigentümer angefragt und wird nachträglich eingefügt.

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+49 (0)3493 - 3159100
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