Gewerbe Mitte

Fleischtheke

Gewerberaum Parkplatz

Gewerbe Hinten

Eingang Parkplatz

Fleischtheke (2)

Eingang Kühlkammern

Kühlräume

Personalräume (2)

Personalräume

Räume Hinten

Sicherungskasten

Grundiss

Zur Miete360° Rundgang

Innenstadtlage | Gewerbeeinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Ansprechpartner: Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail: z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co

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Stammdaten

Objektnummer: 61978

Adresse der Immobilie: Burgstraße 55-61 06749 Bitterfeld-Wolfen

Objektart: Einzelhandelsobjekt

Verfügbar ab: 2023-04-01

Zustand: nach Vereinbarung

Preise

Nebenkosten: 2,80 €

Kaution: 5.000,00 €

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie: Standard

Art der Heizung: Zentralheizung

Fahrstuhl: Ja

Autostellplätze: 30

Art der Stellplätze: Freiplatz

Boden: Laminat

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Effizienzklasse: B

Energieverbrauchskennwert: 71,29 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Primärenergieträger: Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Gewebe hat mehrere Zugänge und kann vielseitig genutzt werden. Viele Jahre befand sich ein Supermarkt in dieser Gewerbeeinheit. Aus dieser Zeit sind mehrere Kühlräume sowie eine Be- und Entladungsrampe vorhanden. Der Eigentümer ist offen gegenüber verschiedenster Wünsche. So kann beispielsweise die Inneneinrichtung frei gestaltet und nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auch sind Abtrennungen und die Anmietung von Teilbereichen möglich. In zentraler Lage, in der Innenstadt von Bitterfeld liegend, befindet sich der Wohn- und Gewerbekomplex, welcher in den 90er Jahren erbaut wurde. Im Innenhof der Liegenschaft befinden sich Parkplätze, welche auf Wunsch angemietet werden können. Die anfallenden Kosten belaufen sich, je nach Anzahl, zwischen 20-30 EUR netto pro Monat.

Ausstattung

Es sind getrennte Toilettenräume, Pausen, Lager- und Technikräume vorhanden. Die größte Fläche besteht aus einem Raum, der durch die Burgstraße sowie vom Parkplatz aus begehbar ist.

Zusatzinformation zur Lage

Die Burgstraße ist in der Innenstadt nahe des Bitterfelder Marktplatzes und hat viele Geschäfte zu bieten. Schulen, Kindertagesstätten oder auch der Bahnhof, sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.Bitterfeld-Wolfen als große Stadt hat ca. 37.568 Einwohner und ist damit die 8. größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Industrie- und Chemiestandort Bitterfeld-Wolfen zählt zu dem größten Mitteldeutschlands. Die umliegenden größeren Städte Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau sind gut mit Bahn und PKW zu erreichen. Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt. Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

WICHTIGE INFORMATION: Liebe Interessenten/innen, wir bieten Ihnen auch Besichtigungen per Video an oder wir verabreden uns mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung. Fragen Sie diese Option gern an. Sämtliche Daten in diesem Expos sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Expos sind daher unverbindlich und etwaige nderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.Telefonische Erreichbarkeit: von Mo Fr von 09:00 Uhr bis 18:00 UhrDie Nebenkosten werden mit 2,80 /qm angesetzt. Die Nettokaltmiete von 3,50 /qm entspricht dem aktuellen Zustand. Sollte vermieterseitig ein Umbau erwünscht sein, wird der Mietpreis neu verhandelt.

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