Hausansicht Straße

Hausansicht hinten

Hausansicht mit Innenhof

Schaufenster

Büro vom Eingang

Eingangsbereich

Büroansicht Eingang

Büroraum 2

Büroraum

Flur 2

Flur

Toiletten

Küchenansicht 1

Küchenansicht 2

Grundriss Büro

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Zur Miete

Schönes, gut erreichbares Gewerbe | zentrums- und bahnhofsnah | Parkplätze

Ansprechpartner: Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Julia Sanitter
E-Mail: z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co

Stammdaten

Objektnummer: 61970

Adresse der Immobilie: Bismarckstraße 41 06749 Bitterfeld

Objektart: Büro / Praxis

Verfügbar ab: 2024-01-01

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto: 580,00 €

Nebenkosten: 250,00 €

Kaution: 1.000,00 €

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie: Standard

Bürofläche: 77.23 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Fahrstuhl: Ja

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Effizienzklasse: H

Energieverbrauchskennwert: 329 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Primärenergieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die anzumietende Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit eigenem Eingangsbereich.Das Gewerbe liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Raum und 3 weiteren Räumlichkeiten Abstellraum, Personal-WC und Küchenbereich mit Einbauküche, die Spülmaschine kann für ein kleines Entgelt mit übernommen werden.Es befinden sich Parkplätze vor und hinter dem Objekt, die separat angemietet werden können.In der Vergangenheit wurde das Gewerbe auch bereits als Friseur-Salon genutzt. Die Anschlüsse hierfür sind noch vorhanden. Aktuell befindet sich ein Maklerbüro im Objekt.

Ausstattung

Eine neue Gasbrennwerttherme wurde 2019 verbaut.

Zusatzinformation zur Lage

Das Gewerbe befindet sich in der Nähe vom Bahnhof. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Kaufland Bitterfeld.Bitterfeld-Wolfen als große Stadt hat ca. 37.568 Einwohner und ist damit die 8. größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Industrie- und Chemiestandort Bitterfeld-Wolfen zählt zu dem größten Mitteldeutschlands. Die umliegenden größeren Städte Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau sind gut mit Bahn und PKW zu erreichen. Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt. Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Sie interessieren Sie auch für eine optimale Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung? Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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