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Foto - Hausansicht vorn
Treppenhaus Treppenhaus
Flur. Flur.
Küche. Küche.
Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer. Schlafzimmer.
Bad. Bad.
Haussansicht Hofseitig Haussansicht Hofseitig
Parkplätze Parkplätze
Schillerstraße (2) Schillerstraße (2)
Foto - Hausansicht vorn
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Zur Miete

Kleine 2-Raumwohnung mit Küche im Dachgeschoss

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Team Vermietung
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
128334
Adresse der Immobilie
Schillerstraße 13 06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2025-04-01
Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
320,00 €
Nebenkosten
144,00 €
Warmmiete
464,00 €
Kaution
640,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
41,2 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,27 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Erdgas schwer

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das Haus bietet eine ruhige und angenehme Nachbarschaft und verfügt über Kellerflächen, die jeder Wohneinheit zur Verfügung steht.
Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Bereich, alternativ können Sie einen Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage anmieten. Die Zufahrt erfolgt über eine Straße, die eine Querstraße weiter liegt.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das für ein warmes Wohlgefühl sorgt. Das Badezimmer ist gefliest.
Ein kleiner Flur bildet den Eingangsbereich.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, wodurch es sich als idealer Rückzugort eignet.
Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine offene und gemütliche Atmosphäre.
Küchenschränke und ein Herd sind bereits vorhanden.
Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, hier ist der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnung suchen.

Zusatzinformation zur Lage

Die Schillerstraße in Bitterfeld-Wolfen liegt im Stadtteil Bitterfeld und ist Teil einer typischen Wohngegend mit einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Senioren attraktiv ist.
In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, wie Parks und Sportplätze. Auch der Bitterfelder Bogen und der Goitzsche-See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, sind nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.
Verkehrstechnisch ist die Lessingstraße gut angebunden. Es gibt Busverbindungen und auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Bitterfeld und die umliegenden Städte.
Insgesamt ist die Umgebung eine angenehme Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

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Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr

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