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Foto - Gewerbe
Gewerbeansicht Gewerbeansicht
Straßenansicht Straßenansicht
Vorderansicht Vorderansicht
seitliche Ansicht seitliche Ansicht
Parkplätze hinten Parkplätze hinten
Hinteransicht Hinteransicht
Grundriss Gewerbeeinheit Grundriss Gewerbeeinheit
Grundriss -3D Grundriss -3D
Eingangsbereich Eingangsbereich
Verkaufsraum Verkaufsraum
Verkaufsraum Verkaufsraum
Verkaufsraum Verkaufsraum
Flur Flur
WC 1 WC 1
WC 2 WC 2
Lagerraum Lagerraum
Foto - Gewerbe
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Zur Miete

Große frei gestaltbare Gewerbeeinheit im EG. Verwirklichen Sie hier Ihre Ideen!

Ansprechpartner
Frau Nicole Köhler
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
1280409245uWxRh
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 06766 Bitterfeld-Wolfen (DEU)
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
-
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
1.565,00 €

Weitere Informationen

Zimmer
5,0

Objektbeschreibung

Dieses große Gewerbeobjekt mit repräsentativem Verkaufsraum und einigen anderen zusätzlichen Räumen, besticht durch die gute Flächenaufteilung im Inneren des Gebäudes und der Nähe zu Wolfen und Bobbau zu gleich.

Zuletzt wurde das Gewerbe als Videothek und Bankfiliale genutzt. Um der Gewerbeeinheit wieder zu neuem Glanz zu verhelfen, fallen Renovierungsarbeiten an, welche mieterseitig durchgeführt werden müssen. Sollte die Renovierung seitens des Vermieters gewünscht werden, ist dies verhandelbar und richtet sich nach der Kaltmiete und an der Dauer des Mietverhältnisses.

Die Verkaufsfläche ist über einen großzügigen Eingangsbereich zu erreichen. Die Fläche wird zusätzlich zu den Schaufenstern des Eingangsbereichs durch seitliche Fenster beleuchtet. Weitere Räumlichkeiten:
3 Lagerräume, Personal-WC und Kunden-WC

Ausreihend Parkplätze befinden sich seitlich und hinter dem Objekt. Red-Pizza, eine Bar und eine kleinere Gewerbeeinheit (ehem. Gardinenladen) sind bereits im Gebäude ansässig.

Ausstattung

Bitte schauen Sie auch unseren virtuellen Rundgang an. Diesen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinformation zur Lage

Das Gebäude befindet sich in Wolfen-Nord und besitzt gute Anbindungen wie die B184, welche einen direkt nach Dessau-Roßlau führt und die Auffahrt der A9, welche nur 10 Minuten entfernt ist.
Der Flughafen Halle-Leipzig erreicht man innerhalb von 40 Minuten.
Die Stadt Wolfen gehört zu dem Landkreis Bitterfeld-Wolfen und besitzt insgesamt 15.713 Einwohner.

Sonstiges

Die Nebenkosten werden dem Nutzenverhalten angepasst.
Eine Fernwärmeanlage befindet sich im Gebäude. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

WICHTIGE INFORMATION:
Liebe Interessenten/innen, auf Grund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Video an. Wir verabreden uns mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung. Fragen Sie diese Option gern an.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.


Telefonische Erreichbarkeit: - von Mo – Fr von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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+49 (0)3493 - 3159100
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