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Foto - Hausansicht vorn
Hausansicht hinten Hausansicht hinten
Verkaufsraum Verkaufsraum
Flur Flur
linker Raum linker Raum
rechter Raum rechter Raum
Toilette Toilette
Skizze Dessauer Str. 1 Gewerbe links Skizze Dessauer Str. 1 Gewerbe links
Foto - Hausansicht vorn
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Zur Miete

Charmante Gewerbeeinheit mit guter Sichtbarkeit, an der Hauptstraße

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Team Vermietung
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
126178
Adresse der Immobilie
Dessauer Straße 1 06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
2025-02-01
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
300,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
900,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
46 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Art der Stellplätze
Freiplatz
Boden
Laminat

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
114 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Erdgas schwer

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante Gewerbeeinheit, auf der linken Seite, bietet eine ideale Lösung für kleine Unternehmen oder Start-ups, die eine gut sichtbare Lage an einer Hauptstraße suchen.
Die Einheit ist hell und modern gestaltet und eignet sich hervorragend für Einzelhandels-Geschäfte, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer belebten Hauptstraße, ideal für Laufkundschaft und gute Erreichbarkeit. Der Verkaufsraum ist vielfältig nutzbar. Das große Schaufenster zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen, garantiert für hohe Sichtbarkeit. Die 2 kleinen Nebenräume, links eignet sich als kleines Büro und rechts als kleine Küche.
Die Wände sind in modernen weiß und die Böden komplett gefliest - pflegeleicht und zeitlos.

Ein oder mehrere Parkplätze, könnten 5 Häuser weiter, in der Nummer 6, im abgeschlossenen Hofbereich bei Bedarf für 25,00€, zusätzlich angemietet werden. Ein elektrisches Tor mit Fernbedienung gewährleistet Sicherheit.

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus befindet sich in der Dessauer Straße, welche die Verbindung zwischen Greppin und Bitterfeld ist. Ein Netto sowie verschiedene Imbisse befinden sich fussläufig vom Objekt entfernt. In der Nähe befindet sich außerdem die Bitterfelder Schwimmhalle, diese bietet Entspannung für groß und klein. Der Markt, auf welchem sich Ärzte, Optiker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar. Die Goitzsche liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten egal ob mit Auto oder dem Fahrrad entfernt.

Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt.
Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.

Sonstiges

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!

Telefonische Erreichbarkeit von Montag bis Freitag 09.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr

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