Gebäude links 
Hausansicht 
Grundriss WE 
Flur 
Wohnzimmer 
Balkon 
Bad mit Wanne und Dusche (2) 
Küche 
Schlafzimmer 
Keller 
Große 2-Raumwohnung mit Balkon | Wanne & Dusche | in begehrter Siedlungslage
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
Stammdaten
- Objektnummer
- 120021
- Adresse der Immobilie
- Hauerwinkel 9-15 06847 Dessau-Roßlau
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 2025-01-01
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- nach Vereinbarung
Preise
- Kaltmiete Netto
- 592,00 €
- Nebenkosten
- 220,00 €
- Warmmiete
- 812,00 €
- Kaution
- 1.776,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 73,9 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Autostellplätze
- 1
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 90,5 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Erdwärme
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage von Dessau-Kochstedt. Es handelt sich hierbei um eine im Jahr 2000 komplett sanierte Immobilie im gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Gartenanteil, Balkon oder Terrasse. Zu diesem Objekt gehören Außenstellplätze, Garagen und Carport´s, die separat anmietbar sind. Sollten Sie dies nicht wünschen, haben Sie die Möglichkeit direkt vor dem Objekt auf der Straße zu parken. Zudem gibt es einen Hausmeisterdienst Vor-Ort, der sich um die Außenanlagenpflege im Sommer und Winter kümmert.Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus zwei großzügig geschnittenen Räumen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie der Küche aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Der Waschmaschinenanschluss ist weiterhin im Bad vorhanden.HINWEIS: Mit Einzug des aktuellen Mieters wurde der Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer durch ein graues Laminat ausgetauscht. Bilder hierzu werden nachträglich dem Exposé hinzugefügt.
Ein großzügiger Mieterkeller ist vorhanden. Aktuell ist eine Garage frei. Diese kostet 40 €/Monat.
Zusatzinformation zur Lage
Das Objekt befindet sich in Dessau-Roßlau. In Lauf nähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Sonstiges
HAFTUNG:Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -kauf oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
