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Foto - Hausansicht hinten
Wohnküche Wohnküche
Wohnzimmer aus Ri Küche Wohnzimmer aus Ri Küche
Flur (2) Flur (2)
Flur Flur
Balkon am Badezimmer Balkon am Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
Dusche Dusche
Wanne Wanne
Lichtpaneel an Wanne Lichtpaneel an Wanne
indirektes Licht indirektes Licht
Kinderzimmer Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Treppenaufgang Treppenaufgang
Eingangsbereich Eingangsbereich
Hausansicht hinten Hausansicht hinten
Hausansicht hinten Hausansicht hinten
Hausansicht seitlich Hausansicht seitlich
Hausansicht vorn Hausansicht vorn
Grundriss-Skizzierung Dachgesc Grundriss-Skizzierung Dachgesc
Foto - Hausansicht hinten
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Zur Miete

Traumhafte 3-Raumwohnung im DG | 2 Balkone | Bad mit Wanne u. Dusche uvm

Ansprechpartner
Herr Anton Böhlitz
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
1152800025uWxRh
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 06112 Halle
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2021
Baujahr
2020
Zustand
Vollsaniert

Preise

Kaltmiete Netto
963,00 €
Nebenkosten
268,00 €
Heizkosten
134,00 €
Warmmiete
1.338,00 €
Kaution
2,5 Kaltmieten

Weitere Informationen

Wohnfläche
107,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3,0
Schlafzimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das gesamte Gebäude wurde 2020 und 2021 von außen mit neuer Dämmung, Fassade, Dach und Fenstern und innen mit neuer Elektrik sowie einer modernen Heizungsanlage ausgestattet. Ein Stellplatz oder Carport kann auf Anfrage bereitgestellt werden.
Ein Kellerabteil steht jedem Mieter zur Verfügung. Auch ein Waschmaschinenstellplatz ist im Keller vorhanden.
Des Weiteren steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, welcher zur Entspannung und Erholen nach der Arbeit oder in der Freizeit dienen kann.

Ausstattung

Die Wohnungstür befindet sich im 1. OG. Das Treppenhaus vom 1. OG bis zum DG gehört mit zur Wohnung.
Der Flur begrüßt einen mit eingebauten LED´s mit Bewegungssensoren und verschiedenen möglichen Farbeinstellungen. Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich hat einen Balkon am Wohnbereich, mit dem man den Garten und den Wald bestaunen kann. Auch hier befinden sich LED´s mit verschiedenen möglichen Farbeinstellungen, zur indirekten Beleuchtung. Die Räume Kinder- und Schlafzimmer sind fast gleich groß und befinden sich nebeneinander.
Im neuen Badezimmer, welches indirekt gemütlich beleuchtet werden kann, befinden sich ein Dusche, sowie eine Badewanne. Diese besitzt ein Licht-Paneel.
Nach einen erholsamen Bad kann man direkt auf den am Bad gelegenen Balkon heraus gehen und den Garten, sowie den dahinterliegenden Wald von oben genießen.

Zusatzinformation zur Lage

Der Apfelweg 2 ist nur 5 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß vom großen Einkaufszentrum "HEP" entfernt und dient zugleich zum Shoppen als auch zum Wocheneinkauf. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich dann die Halle-Messe.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten in 15 minütiger Entfernung zu Fuß wären ein Netto, ein Fressnapf, eine Apotheke, sowie ein Rewe.
Außerdem können Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto die Rabeninsel erreichen, welche zu einem wundervollen Spaziergang im Grünen und an der Saale einlädt. Des Weiteren gelegen ist dort auch der Pestalozzipark und zur sportlichen Betätigung können sie die Robert-Koch Schwimmhalle, welche sich 1 Minute vom Park entfernt befindet, nutzen.

Eine Bushaltestelle befindet sich 8 Minuten fußläufig entfernt und der Bahnhof ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern.* Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Halle_(Saale)

Sonstiges

Da noch keine Erfahrungswerte im Verbrauch der Wohnung vorliegen, sind die Nebenkosten vorerst mit 2,5 €/m² festgesetzt. Eine Anpassung der monatlich Nebenkosten wird nach der 1. Abrechnungsperiode erfolgen.

WICHTIGE INFORMATION:
Liebe Interessenten/innen, auf Grund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Video an. Wir verabreden uns mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung. Fragen Sie diese Option gern an.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Telefonische Erreichbarkeit: von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Hinweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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+49 (0)3493 - 3159100
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