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Zur Miete360° Rundgang

2-Raumwohnung im Dachgeschoss | 2 Balkone

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Team Vermietung
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Stammdaten

Objektnummer
109598
Adresse der Immobilie
Georgstraße / Wallstraße 24-30/ 06449 Aschersleben
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2024-08-15
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
390,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
1.170,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
60,45 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
90 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser zeitgemäßen Immobilie, die 1995 erbaut wurde und durch ihre moderne Architektur besticht. Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Wohncarree und bietet eine parkähnlichen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Anordnung der Gebäude in einem Wohncarree sorgt für eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre. Kinder können hier unbesorgt spielen, während Erwachsene die Nachbarschaft genießen.

Ausstattung

Willkommen in dieser schönen Dachgeschosswohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese 2-Raum-Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine attraktive Wohnumgebung.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Der Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist, bietet einen wunderbaren Ausblick und eignet sich perfekt für entspannte Frühstücksmomente oder gemütliche Abende im Freien.
Das Wohnzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Gäste empfangen oder einfach die Sonne genießen.

Zusatzinformation zur Lage

Die Georgstraße 24-30 / Wallstraße 1a-1d, 06447 Aschersleben, zeichnet sich durch ihre äußerst vorteilhafte Lage aus. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch an öffentliche Verkehrsmittel bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Die parkähnlichen Außenanlagen bieten zudem einen Ruhepol, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen und die Natur zu genießen.
Die Lage dieses Objekts ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit der Ruhe und Schönheit einer grünen Oase zu verbinden. Hier lässt es sich in angenehmer Atmosphäre leben, arbeiten und entspannen.

Sonstiges

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

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Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:-00 Uhr - 17:00 Uhr

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