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Zur Miete

Wir renovieren für Sie!!! 3 Raum Wohnung in Ruhige Lage

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Team Vermietung
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
101224
Adresse der Immobilie
Theodor-Heuss-Straße 2 06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2025-04-01
Baujahr
1983
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Preise

Kaltmiete Netto
376,20 €
Nebenkosten
195,60 €
Warmmiete
571,80 €
Kaution
1.078,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
59,71 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das dreistöckige Wohnhaus mit 6 Einheiten bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten.
Jede Etage beherbergt zwei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit viel grün drumherum.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich derzeit in einem unrenovierten Zustand, wird jedoch renoviert, sobald ein Mieter gefunden wurde. Diese Vorgehensweise ermöglicht es dem zukünftigen Mieter, bei der Renovierung ein bisschen mitzuwirken.
Voraussichtlicher Bezug der Wohnung im April 2025.
Die helle 3-Raum-Wohnung besticht durch ein Tageslichtbad mit Wanne und einem Balkon auf dem es sich verweilen lässt.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist für 2 Personen geeignet und die Nebenkosten belaufen sich auf 33 Euro pro weitere Person. Dies bedeutet, dass die Miete für die Wohnung für zwei Personen festgelegt ist und für jede zusätzliche Person ein Aufschlag von 33 Euro für die Nebenkosten anfällt.

Zusatzinformation zur Lage

Ein Objekt in ruhiger Lage mit einer Grundschule in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine ideale Kombination für Familien und Menschen, die nach einer ausgewogenen Lebensqualität suchen. Die Nähe zur Grundschule ermöglicht es Familien, ihre Kinder bequem zur Schule zu bringen, während die Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. In einer ruhigen Umgebung können Bewohner die Vorzüge eines entspannten Wohnens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Sonstiges


HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -Vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierung – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:-00 Uhr - 17:00 Uhr

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