Navigation überspringenSitemap anzeigen
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann - Logo
Foto - Eingangsbereich Front
Frontansicht mit Stellplätzen Frontansicht mit Stellplätzen
Gewerbeeinheit Frontansicht Gewerbeeinheit Frontansicht
Grundstück - Gesamtansicht Grundstück - Gesamtansicht
Gewerbeeinheit seitliche Ansicht Gewerbeeinheit seitliche Ansicht
Ansicht hinten Ansicht hinten
Personaleingang Personaleingang
Eingang Personal und Keller Eingang Personal und Keller
Grundriss Gewerbe Erdgeschoss.pdf Grundriss Gewerbe Erdgeschoss.pdf
Eingangsbereich - Ladefläche Eingangsbereich - Ladefläche
Verkaufsfläche - Teilansicht (2) Verkaufsfläche - Teilansicht (2)
Verkaufsfläche Teilansicht Verkaufsfläche Teilansicht
Verkaufsfläche - Teilansicht Verkaufsfläche - Teilansicht
Verkaufsfläche - Teilansicht (3) Verkaufsfläche - Teilansicht (3)
Kundeneingang Kundeneingang
Toiletten Toiletten
Personalraum Personalraum
Büro Büro
Lager 1 (2) Lager 1 (2)
Lager mit Kühlzelle Lager mit Kühlzelle
Kühlzelle Kühlzelle
Starkstromanschlüsse Starkstromanschlüsse
Lager 1 Lager 1
Sicherungskasten Sicherungskasten
Stromkasten mit Zähler Stromkasten mit Zähler
Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
Stromanschluss Stromanschluss
Keller Keller
Ölheizung Ölheizung
Heizungsanlage - Teilansicht (2) Heizungsanlage - Teilansicht (2)
Heizungsanlage - Teilansicht Heizungsanlage - Teilansicht
Keller - Wasseranschluss Keller - Wasseranschluss
Keller - mit Lüftung Keller - mit Lüftung
Keller - Teilansicht Keller - Teilansicht
Foto - Eingangsbereich Front
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zum Kauf

Ideal als Photovoltaikfläche - Freistehende Gewerbeimmobilie mit großer Dachfläche

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
61962
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 06774 Muldestausee (DEU)
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
2023-07-01
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
7,14 %

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
7
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
20
Art der Stellplätze
Freiplatz
Boden
Laminat
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Supermarkt in Schlaitz war unter den Anwohnern immer sehr beliebt. Seit ca. 1 Jahr steht die Gewerbeeinheit nun leer.
Die Verkaufsfläche ist über einen großzügigen Eingangsbereich, barrierefrei von den Kundenparkplätzen aus, leicht zu erreichen. Seitlich ist eine Laderampe zur Be- und Entladung von Waren sowie der Personaleingang. Weiterhin befinden sich aktuell Lageräume sowie Räumlichkeiten mit Kühlzellen, 2 WCs, ein Personalraum sowie ein Büro auf dieser Ebene. Im Untergeschoss, welches auf der Personaleingangsseite zugänglich ist, befinden sich mehrere Räume sowie die Ölheizung mit den dazugehörigen Öltanks.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das ca. 2100 m² große Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Somit kann nicht nur weiterhin ein Supermarkt betrieben werden, sondern auch ein Abriss und Neubau beispielsweise einer Wohnanlage ist hier denkbar. Vorstellbar ist auch eine Autowerkstatt oder Lagerhalle, Vermietung von Stellplätzen für Wohnmobile oder Boote und vieles mehr. Weiterhin ist die große Dachfläche ideal für eine Photovoltaikanlage geeignet. Vermieten Sie einfach das Dach weiter und generieren Sie daraus weitere Umsätze.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Gewerbeobjekt beträgt 150.000,00 Euro.

Ausstattung

Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee und ist ein ruhiger Ort, eingebettet in der Heidelandschaft (Dübener Heide),
mit viel Wald und Grünflächen.

Der Muldestausee, der Gröberner See sowie die Goitzsche sind in der näheren Umgebung mit vielen schönen
Ausflugszielen vorhanden.
Für das kulturelle Leben im Dorf sorgen acht Vereine und die Freiwillige Feuerwehr.

Der nächste Bahnhof ist im Nachbarort Burgkemnitz zu finden. Schlaitz liegt an der ehemaligen Salzstraße - heute die
B100, die Lutherstadt Wittenberg und Halle miteinander verbindet.

Zusatzinformation zur Lage

Sanierungen und Ausstattung:
- 1994 Umbau mit Fenster, Elektrik, Stromanschluss, Dach
- 1992 Öl-Heizung, letzte Wartung 11/2021

Sonstiges

Sie haben Interesse an dieser Gewerbeimmobilie?

Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++

Hinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Sie interessieren Sie auch für eine optimale Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung? Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
+49 (0)3493 - 3159100
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden