Frontansicht mit Stellplätzen 
Gewerbeeinheit Frontansicht 
Grundstück - Gesamtansicht 
Gewerbeeinheit seitliche Ansicht 
Ansicht hinten 
Personaleingang 
Eingang Personal und Keller 
Grundriss Gewerbe Erdgeschoss.pdf 
Eingangsbereich - Ladefläche 
Verkaufsfläche - Teilansicht (2) 
Verkaufsfläche Teilansicht 
Verkaufsfläche - Teilansicht 
Verkaufsfläche - Teilansicht (3) 
Kundeneingang 
Toiletten 
Personalraum 
Büro 
Lager 1 (2) 
Lager mit Kühlzelle 
Kühlzelle 
Starkstromanschlüsse 
Lager 1 
Sicherungskasten 
Stromkasten mit Zähler 
Grundriss Kellergeschoss 
Stromanschluss 
Keller 
Ölheizung 
Heizungsanlage - Teilansicht (2) 
Heizungsanlage - Teilansicht 
Keller - Wasseranschluss 
Keller - mit Lüftung 
Keller - Teilansicht 
Ideal als Photovoltaikfläche - Freistehende Gewerbeimmobilie mit großer Dachfläche
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
Stammdaten
- Objektnummer
- 61962
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 06774 Muldestausee (DEU)
- Objektart
- Einzelhandelsobjekt
- Verfügbar ab
- 2023-07-01
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 150.000,00 €
- Provision
- 7,14 %
Weitere Informationen
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 7
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 20
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Boden
- Laminat
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Dieser ehemalige Supermarkt in Schlaitz war unter den Anwohnern immer sehr beliebt. Seit ca. 1 Jahr steht die Gewerbeeinheit nun leer.Die Verkaufsfläche ist über einen großzügigen Eingangsbereich, barrierefrei von den Kundenparkplätzen aus, leicht zu erreichen. Seitlich ist eine Laderampe zur Be- und Entladung von Waren sowie der Personaleingang. Weiterhin befinden sich aktuell Lageräume sowie Räumlichkeiten mit Kühlzellen, 2 WCs, ein Personalraum sowie ein Büro auf dieser Ebene. Im Untergeschoss, welches auf der Personaleingangsseite zugänglich ist, befinden sich mehrere Räume sowie die Ölheizung mit den dazugehörigen Öltanks.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das ca. 2100 m² große Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Somit kann nicht nur weiterhin ein Supermarkt betrieben werden, sondern auch ein Abriss und Neubau beispielsweise einer Wohnanlage ist hier denkbar. Vorstellbar ist auch eine Autowerkstatt oder Lagerhalle, Vermietung von Stellplätzen für Wohnmobile oder Boote und vieles mehr. Weiterhin ist die große Dachfläche ideal für eine Photovoltaikanlage geeignet. Vermieten Sie einfach das Dach weiter und generieren Sie daraus weitere Umsätze.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Gewerbeobjekt beträgt 150.000,00 Euro.
Ausstattung
Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee und ist ein ruhiger Ort, eingebettet in der Heidelandschaft (Dübener Heide),mit viel Wald und Grünflächen.
Der Muldestausee, der Gröberner See sowie die Goitzsche sind in der näheren Umgebung mit vielen schönen
Ausflugszielen vorhanden.
Für das kulturelle Leben im Dorf sorgen acht Vereine und die Freiwillige Feuerwehr.
Der nächste Bahnhof ist im Nachbarort Burgkemnitz zu finden. Schlaitz liegt an der ehemaligen Salzstraße - heute die
B100, die Lutherstadt Wittenberg und Halle miteinander verbindet.
Zusatzinformation zur Lage
Sanierungen und Ausstattung:- 1994 Umbau mit Fenster, Elektrik, Stromanschluss, Dach
- 1992 Öl-Heizung, letzte Wartung 11/2021
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Gewerbeimmobilie?Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++
Hinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.
HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
