Frontansicht mit Stellplätzen

Gewerbeeinheit Frontansicht

Grundstück - Gesamtansicht

Gewerbeeinheit seitliche Ansicht

Ansicht hinten

Personaleingang

Grundriss Erdgeschoss - August-Bebel-Str. 1

Eingang Personal und Keller

Eingangsbereich - Ladefläche

Verkaufsfläche - Teilansicht (2)

Verkaufsfläche Teilansicht

Verkaufsfläche - Teilansicht

Verkaufsfläche - Teilansicht (3)

Kundeneingang

Toiletten

Personalraum

Büro

Lager 1 (2)

Lager mit Kühlzelle

Kühlzelle

Grundriss Kellergeschoss - August-Bebel-Str. 1

Starkstromanschlüsse

Lager 1

Sicherungskasten

Stromkasten mit Zähler

Stromanschluss

Keller

Ölheizung

Heizungsanlage - Teilansicht (2)

Heizungsanlage - Teilansicht

Keller - Wasseranschluss

Keller - mit Lüftung

Keller - Teilansicht

GR KG

Grundriss Erdgeschoss - August-Bebel-Str. 1

Grundriss Erdgeschoss - August-Bebel-Str. 1 ansehen Grundriss Kellergeschoss - August-Bebel-Str. 1 ansehen Grundriss Erdgeschoss - August-Bebel-Str. 1 ansehen

Zum KaufNeu360° Rundgang

Ideal als Photovoltaikfläche - Freistehende Gewerbeimmobilie mit großer Dachfläche

Ansprechpartner: Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail: z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co

360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*

* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite

Stammdaten

Objektnummer: 61962

Adresse der Immobilie: August-Bebel-Straße 7 06774 Muldestausee

Objektart: Einzelhandelsobjekt

Verfügbar ab: -

Baujahr: 1976

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaufpreis: 105.000,00 €

Provision: 7,14 %

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie: Standard

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 7

Fahrstuhl: Ja

Autostellplätze: 20

Art der Stellplätze: Freiplatz

Boden: Laminat

Unterkellert: Ja

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Supermarkt in Schlaitz war unter den Anwohnern immer sehr beliebt. Seit ca. 1 Jahr steht die Gewerbeeinheit nun leer. Die Verkaufsfläche ist über einen großzügigen Eingangsbereich, barrierefrei von den Kundenparkplätzen aus, leicht zu erreichen. Seitlich ist eine Laderampe zur Be- und Entladung von Waren sowie der Personaleingang. Weiterhin befinden sich aktuell Lageräume sowie Räumlichkeiten mit Kühlzellen, 2 WCs, ein Personalraum sowie ein Büro auf dieser Ebene. Im Untergeschoss, welches auf der Personaleingangsseite zugänglich ist, befinden sich mehrere Räume sowie die lheizung mit den dazugehörigen ltanks. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das ca. 2100 m große Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Somit kann nicht nur weiterhin ein Supermarkt betrieben werden, sondern auch ein Abriss und Neubau beispielsweise einer Wohnanlage ist hier denkbar. Vorstellbar ist auch eine Autowerkstatt oder Lagerhalle, Vermietung von Stellplätzen für Wohnmobile oder Boote und vieles mehr. Weiterhin ist die große Dachfläche ideal für eine Photovoltaikanlage geeignet. Vermieten Sie einfach das Dach weiter und generieren Sie daraus weitere Umsätze. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Gewerbeobjekt beträgt 105.000,00 Euro.

Ausstattung

Sanierungen und Ausstattung:- 2008 Dach- 1994 Umbau mit Fenster, Elektrik, Stromanschluss- 1992 l-Heizung, letzte Wartung 11/2021Wir möchten Ihnen auch die Möglichkeit anbieten, das Objekt bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen. Nutzen Sie hierfür gern unseren virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/e4HQ

Zusatzinformation zur Lage

Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee und ist ein ruhiger Ort, eingebettet in der Heidelandschaft (Dübener Heide),mit viel Wald und Grünflächen. Der Muldestausee, der Gröberner See sowie die Goitzsche sind in der näheren Umgebung mit vielen schönenAusflugszielen vorhanden. Für das kulturelle Leben im Dorf sorgen acht Vereine und die Freiwillige Feuerwehr. Der nächste Bahnhof ist im Nachbarort Burgkemnitz zu finden. Schlaitz liegt an der ehemaligen Salzstraße - heute dieB100, die Lutherstadt Wittenberg und Halle miteinander verbindet.

Sonstiges

Sie haben Interesse an dieser Gewerbeimmobilie? Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++Hinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.HAFTUNG:Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWSCHE: Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Sie interessieren Sie auch für eine optimale Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung? Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Nicht das richtige?

Individuelle Immobilien-Suche starten Zurück zur Übersicht