Gartenansicht 2 
Vorderansicht 
Grundstück komplett 
Gartenansicht von oben 
Haus- und Hofdraufsicht 
Hauseingang 
Sicht auf Vorgarten 
Einfahrt 
Hofansicht 
Innenhofsicht 
Gartenansicht 3 
Gartenansicht 1 
Spielturm 
Gartenansicht 
Carport mit PKW Stellplatz 
Grundriss Erdgeschoss 
EG-Flur 
EG-Esstisch 
EG-Küche mit Esszimmer (2) 
EG-Küche mit Esszimmer (3) 
EG-Küche mit Esszimmer 
EG-Küche 
Speisekammer 
EG-Badezimmer mit Badewanne... 
EG-Badezimmer mit Badewanne... 
EG-Badezimmer mit Badewanne... 
EG-Badezimmer mit Badewanne 
EG-Flur (2),HWR 
EG-Flur 2,HWR 
EG-Durchgang Begehbarer Kle... 
EG-Begehbarer Kleiderschrank 
EG-Kellertreppe 
Holzvergaserkessel 
Öltanks für Ölheizung 
Grundriss Obergeschoss 
OG-Flur 
OG-Wohnzimmer 
OG-Wohnzimmer (2) 
OG-Badezimmer (2) 
OG-Badezimmer (3) 
OG-Badezimmer 
OG-Büro 
OG-Kinderzimmer 
OG-Kleiderschrank Kinderzimmer 
Duechgang Hof zu Garten 
Scheune-Partyraum 
Scheune-Toilette Partyraum 
Hausansicht 2 
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss Obergeschoss 
Saniertes Traumhaus gesucht? |2 Bäder | Garten & Pool
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
Stammdaten
- Objektnummer
- 61836
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 06774 Muldestausee OT Schlaitz (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- 2023-07-01
- Baujahr
- 1878
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaufpreis
- 320.000,00 €
- Provision
- 2,975 %
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Grundstücksfläche
- 940 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 3
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Am Tor zur Dübener Heide im OT Schlaitz der Gemeinde Muldestausee erwartet Sie dieses idyllische Grundstück, mit Charme eines kleinen 3-Seitenhofes.Das voll sanierte Lehmhaus (BJ 1878) präsentiert sich nach leichten individuellen Schönheitsanpassungen direkt einzugsbereit. Ein familienfreundlicher Grundriss mit vielen kleinen Highlights wird Sie begeistern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, moderne Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Vom Schlafzimmer aus, sind der begehbare Kleiderschrank sowie das großzügig geschnittene Badezimmer zugänglich. Dieses lädt mit seiner tiefer eingelassenen Badewanne, ebenerdiger Dusche und dafür angepasstem Mobiliar zum Verweilen ein. Weiterhin befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer, die derzeit als Wohnzimmer, Büro und Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt werden, vorhanden. Weiterhin befindet sich ein Duschbad auf dieser Etage.
Die Eigentümer haben in den letzten Jahren das Objekt umfangreich saniert. Das Haus wurde mit neuer Bodenplatte und Dacheindeckung in den 90er Jahren grundlegend erneuert. 2001 wurde eine Ölheizung verbaut und etwas später durch einen Holzvergaserkessel ergänzt. In den Jahren 2008/2009 wurde das Obergeschoss vollständig saniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:
-Dachfenster
-Laminatfußbodenbelag im Landhausstil
-Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung
Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine warme Etage an kalten Wintertagen.
Mit dem Ausbau im Erdgeschoss in den Jahren 2012/2013 wurde die Komplettsanierung abgeschlossen. Erneuert wurden:
-Einbau Fußbodenheizung
-neue Elektrik (Leitungen, Sicherungskasten)
-Moderner Fliesenbelag
-Isolierglasfenster mit Rollläden
-Maßanfertigung und Einbau der Möbel im Badezimmer, der Küche und des begehbaren Kleiderschranks)
-Modernisierung Badezimmer
Das ca. 960m² große Grundstück ist von zwei Straßen, vorne und hinten, zugänglich. Historisch ist das Grundstück als Bauernhof genutzt wurden.
Auf der vor dem Haus befindlichen Terrasse kann man die Abendsonne genießen, ein Brunnen und eine 7000 l Zisterne sorgen für einen immergrünen Rasen im Garten. Zu diesen gelangt man durch die Scheune, welche durch einen wunderschönen Partyraum punkten kann. Ausgelassene Familienfeiern bis hin zu gemütlichen Kaminabenden können hier genossen werden. Eine Bar und ein Badezimmer mit WC und Dusche runden den Raum ab.
Auch der im Jahr 2019 neu angelegte Garten, lässt mit seinem ovalen 1,50 m tiefen, beheizbaren Pool keine Wünsche offen. Ein Carport, ein Spielturm für die Kinder sowie eine Terrasse sind weitere Highlights des Gartens.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt und dem maßgefertigtem Inventar beträgt 320.000,00 Euro.
Ausstattung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Zusatzinformation zur Lage
Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee und ist ein ruhiger Ort, eingebettet in der Heidelandschaft (Dübener Heide), mit viel Wald und Grünflächen.Der Muldestausee, der Gröberner See sowie die Goitzsche sind in der näheren Umgebung mit vielen schönen Ausflugszielen vorhanden. Für das kulturelle Leben im Dorf sorgen acht Vereine und die Freiwillige Feuerwehr.
Der nächste Bahnhof ist im Nachbarort Burgkemnitz zu finden. Schlaitz liegt an der ehemaligen Salzstraße - heute die B100, die Lutherstadt Wittenberg und Halle miteinander verbindet.
Sonstiges
Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie für Ihre Familie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank
Hinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.
Telefonische Erreichbarkeit: von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr
