Gartenansicht 2

Vorderansicht

Grundstück komplett

Gartenansicht von oben

Haus- und Hofdraufsicht

Hauseingang

Sicht auf Vorgarten

Einfahrt

Hofansicht

Innenhofsicht

Gartenansicht 3

Gartenansicht 1

Spielturm

Gartenansicht

Carport mit PKW Stellplatz

Grundriss Erdgeschoss

EG-Flur

EG-Esstisch

EG-Küche mit Esszimmer (2)

EG-Küche mit Esszimmer (3)

EG-Küche mit Esszimmer

EG-Küche

Speisekammer

EG-Badezimmer mit Badewanne...

EG-Badezimmer mit Badewanne

EG-Flur (2),HWR

EG-Flur 2,HWR

EG-Durchgang Begehbarer Kle...

EG-Begehbarer Kleiderschrank

EG-Kellertreppe

Holzvergaserkessel

Öltanks für Ölheizung

Grundriss Obergeschoss

OG-Flur

OG-Wohnzimmer

OG-Wohnzimmer (2)

OG-Badezimmer (2)

OG-Badezimmer (3)

OG-Badezimmer

OG-Büro

OG-Kinderzimmer

OG-Kleiderschrank Kinderzimmer

Duechgang Hof zu Garten

Scheune-Partyraum

Scheune-Toilette Partyraum

Hausansicht 2

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss ansehen Grundriss Obergeschoss ansehen Grundriss Erdgeschoss ansehen Grundriss Obergeschoss ansehen

Zum Kauf

Saniertes Traumhaus gesucht? |2 Bäder | Garten & Pool

Ansprechpartner: Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail: z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co

Stammdaten

Objektnummer: 61836

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 06774 Muldestausee OT Schlaitz

Objektart: Haus

Verfügbar ab: 2023-10-01

Baujahr: 1878

Zustand: Neuwertig

Preise

Kaufpreis: 320.000,00 €

Provision: 2,975 %

Weitere Informationen

Wohnfläche: 150 m²

Ausstattungskategorie: Gehoben

Grundstücksfläche: 940 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Fahrstuhl: Ja

Autostellplätze: 3

Art der Stellplätze: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Objektbeschreibung

Am Tor zur Dübener Heide im OT Schlaitz der Gemeinde Muldestausee erwartet Sie dieses idyllische Grundstück, mit Charme eines kleinen 3-Seitenhofes.Das voll sanierte Lehmhaus (BJ 1878) präsentiert sich nach leichten individuellen Schönheitsanpassungen direkt einzugsbereit. Ein familienfreundlicher Grundriss mit vielen kleinen Highlights wird Sie begeistern.Im Erdgeschoss befindet sich eine große, moderne Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Vom Schlafzimmer aus, sind der begehbare Kleiderschrank sowie das großzügig geschnittene Badezimmer zugänglich. Dieses lädt mit seiner tiefer eingelassenen Badewanne, ebenerdiger Dusche und dafür angepasstem Mobiliar zum Verweilen ein. Weiterhin befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer, die derzeit als Wohnzimmer, Büro und Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt werden, vorhanden. Weiterhin befindet sich ein Duschbad auf dieser Etage.Die Eigentümer haben in den letzten Jahren das Objekt umfangreich saniert. Das Haus wurde mit neuer Bodenplatte und Dacheindeckung in den 90er Jahren grundlegend erneuert. 2001 wurde eine lheizung verbaut und etwas später durch einen Holzvergaserkessel ergänzt. In den Jahren 2008/2009 wurde das Obergeschoss vollständig saniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:-Dachfenster -Laminatfußbodenbelag im Landhausstil-Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine warme Etage an kalten Wintertagen.Mit dem Ausbau im Erdgeschoss in den Jahren 2012/2013 wurde die Komplettsanierung abgeschlossen. Erneuert wurden:-Einbau Fußbodenheizung -neue Elektrik (Leitungen, Sicherungskasten) -Moderner Fliesenbelag-Isolierglasfenster mit Rollläden-Maßanfertigung und Einbau der Möbel im Badezimmer, der Küche und des begehbaren Kleiderschranks) -Modernisierung BadezimmerDas ca. 960m große Grundstück ist von zwei Straßen, vorne und hinten, zugänglich. Historisch ist das Grundstück als Bauernhof genutzt wurden. Auf der vor dem Haus befindlichen Terrasse kann man die Abendsonne genießen, ein Brunnen und eine 7000 l Zisterne sorgen für einen immergrünen Rasen im Garten. Zu diesen gelangt man durch die Scheune, welche durch einen wunderschönen Partyraum punkten kann. Ausgelassene Familienfeiern bis hin zu gemütlichen Kaminabenden können hier genossen werden. Eine Bar und ein Badezimmer mit WC und Dusche runden den Raum ab.Auch der im Jahr 2019 neu angelegte Garten, lässt mit seinem ovalen 1,50 m tiefen, beheizbaren Pool keine Wünsche offen. Ein Carport, ein Spielturm für die Kinder sowie eine Terrasse sind weitere Highlights des Gartens. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt und dem maßgefertigtem Inventar beträgt 320.000,00 Euro.

Ausstattung

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Zusatzinformation zur Lage

Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee und ist ein ruhiger Ort, eingebettet in der Heidelandschaft (Dübener Heide), mit viel Wald und Grünflächen. Der Muldestausee, der Gröberner See sowie die Goitzsche sind in der näheren Umgebung mit vielen schönen Ausflugszielen vorhanden. Für das kulturelle Leben im Dorf sorgen acht Vereine und die Freiwillige Feuerwehr. Der nächste Bahnhof ist im Nachbarort Burgkemnitz zu finden. Schlaitz liegt an der ehemaligen Salzstraße - heute die B100, die Lutherstadt Wittenberg und Halle miteinander verbindet.

Sonstiges

Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie für Ihre Familie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen DankHinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.Telefonische Erreichbarkeit: von Mo Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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