Außenbereich 
Hausansicht (3) 
Draufsicht 
Badezimmer-EG 
Hausansicht vorn 
Hausdraufsicht 
Hausansicht Garten 
Fassade 
Hausansicht hinten 
Gartendraufsicht 
Grundstück 
Garten 
Dämmung 
Garten,Teich 
Teich 
Gartenansicht 
Gartenweg 
Garage 
Schuppen 
Grundriss Erdgeschoss 
Eingangsbereich 
Flur-EG 
EG - Küche 
Küche-EG 
EG - Esszimmer 
EG - Schlafzimmer 
Heizung 
Heizungsanlage 
WC-EG 
Obergeschoss 
Flur-OG 
Treppe 
Wohnzimmer-OG 
Eingang SZ 
Schlafzimmer 
Küche-OG 
OG - Nebenraum / Büro 
Keller 
Keller 
Sicherungen 
Umgebung 
Umgebung (2) 
Der Traum vom eigenen Haus wird wahr! Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Raguhn
- Ansprechpartner
- Frau Nicole Köhler
- nicole.koehler∂anhalt-immobilien.de
360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*
* Externe Seite des Anbieters Ogulo® (Ogulo GmbH - Impressum)
Stammdaten
- Objektnummer
- 1280411525uWxRh
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 06779 Raguhn-Jeßnitz (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- 01.05.2023
- Baujahr
- 1937
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis
- 160.000,00 €
- Provision
- 3,57
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 140,0 m²
- Nutzfläche
- 158,0 m²
- Grundstücksfläche
- 645,0 m²
- Zimmer
- 6,0
- Badezimmer
- 1,0
- Gäste WC
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Sie suchen ein hübsches Häuschen für die ganze Familie? Das freistehende, gepflegte Einfamilienhaus in Siedlungslage könnte IHR Traumhaus sein!6 schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Durch eine kleine Grundrissveränderung schaffen Sie ein völlig neues Raumgefühl.
Zum Haus gehört ein Garten mit Teich und großer Wiesenfläche, eine Garage sowie 2 Schuppen. Der Garten ist in zwei Bereiche unterteilt. Vom Haus sowie der überdachten Sitzmöglichkeit vor dem Schuppen, kann der Teich, welcher in Fischform angelegt ist, betrachtet werden. Dieser bringt eine ganz eigene, ruhige Atmosphäre mit sich. Der zweite Teil des Gartens besteht aus einer Wiesenfläche, die über einen betonierten Weg erreicht werden kann.
Das Haus besteht aus 2 Wohnetagen und ist mit 1,5 Räumen teilunterkellert.
Das Erdgeschoss läd mit ca. 77 m² zum Wohnen und Wohlfühlen ein und besteht aktuell aus folgenden Räumen:
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- (kleines) Schlafzimmer
- Duschbad
- HWR und 2. WC
Das Obergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 59 m². Derzeit befinden sich folgende Räume auf dieser Etage:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- kleiner Raum
- Abstellraum
Durch eine Grundrissänderung könnten die Räume eine andere Funktion erhalten und damit Platz für ein 2. Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ebenso ein Büro entstehen.
Über eine Klappe in der Decke im Flur ist der gedämmte Dachboden zu erreichen.
Insgesamt macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck. Über die Jahre haben die Eigentümer nach und nach Fenster ausgetauscht. (1996 - 2012) Einige Fenster sind allerdings noch immer Doppelholzfenster. Laut Etikett ist der Gasbrenner aus dem Jahr 2008. Das Dach scheint nach der "Wende" neu gedeckt wurden zu sein.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 160.000 Euro.
Ausstattung
Wir möchten Ihnen die Möglichkeit anbieten, das von Ihnen gewünschte Objekt bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen.http://rundgang.anhalt-immobilien.de/om0O
Zusatzinformation zur Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer etwas größeren, jedoch ruhigen Siedlung, welche für Familienfreundlichkeit steht. Gegenüber ist gerade der Neubau eines Kindergartens in vollem Gange. Eine Bäckerei sowie ein Sanitätshaus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bundesautobahn 9 liegt nur knapp 10 Minuten mit dem Auto entfernt, zudem gibt es in Raguhn einen Bahnhof, welcher in knapp 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Raguhn selbst, aber auch in Wolfen, Jeßnitz etc. Die Umgebung ist durch Wälder, kleinere Parks und Felder geprägt. Die Mulde, welche Raguhn kreuzt, eignet sich ideal für einen Sonntagsspaziergang oder dem Gassi gehen mit Hund. Für Sportbegeisterte gibt es in Raguhn selber einen Sportverein, aber auch in der Umgebung bieten die Orte und Dörfer zahlreiche Angebote für Sportler.Sonstiges
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
