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Foto - Hausansicht
Hausansicht mit Sackgassenstraße Hausansicht mit Sackgassenstraße
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Hausansicht Havel Hausansicht Havel
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Zum KaufVermietet

Clevere Investition für Ihre Zukunft - vermietete Eigentumswohnung mit Havelblick

Ansprechpartner
Frau Nicole Köhler
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
1280410095uWxRh
Adresse der Immobilie
Franz-Meyer-Straße 9 13587 Berlin (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1996
Alter
Neubau
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
291,44 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
64,38 m²
Zimmer
2,0
Balkon
2,0
Schlafzimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1,0
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Boden
Parkett
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.01.2018
Gültig bis
29.01.2028
Energieverbrauchskennwert
78,0 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1996
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine schicke 2-Raumwohnung mit einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer und Balkon, einem hellen Schlafraum sowie einem Bad mit Badewanne und Küche mit einem weiteren Balkon. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem 1996 gebauten Gebäudekomplex. Ein Fahrstuhl macht den Weg in die im 2. OG gelegene Wohnung bequem. Weiterhin ist eine Tiefgarage mit Doppelparker vorhanden.

Verkauft wird im Eingang Nummer 9 der Miteigentumsanteil von 362,89/100.000-stel am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im 2. OG gelegenen abgeschlossenen Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz im Aufteilungsplan mit Nr. 67 unten (Duplexparker) bezeichnet. Weiterhin ist gemäß Teilungserklärung, zu jeder Wohneinheit ein Kellerraum im Untergeschoss, welcher mit der Nummer der Wohneinheit gekennzeichnet ist, vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 586,00 € zzgl. 40,00 € Stellplatzmiete. Die Nebenkostenvorausszahlungen betragen insgesamt 185,00 €.

Bei näherem Interesse übersenden wir gern die Versammlungsprotokolle, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne der letzten 3 Jahre sowie einen Auszug aus der Abgeschlossenheitsbescheinigung von 1996.

Ausstattung

In den Wohnräumen sowie dem Flur wurde Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie Fliesenboden und -wände. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und an den Wänden jeweils links und rechts einen Fliesenspiegel.

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. Die Buslinien 139, M36 und N39 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, zwei Einkaufszentren und einen Arzt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen sowie die Havel für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten vor Ort.

Sonstiges

Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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