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Foto - Hausansicht
Hausansicht hinten Hausansicht hinten
Parkplatz Parkplatz
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Eingangsbereich Eingangsbereich
Eingangsbereich Richtung Abstellkammer Eingangsbereich Richtung Abstellkammer
Abstellkammer Abstellkammer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnziommer mit Blick zur Küche Wohnziommer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer (2) Wohnzimmer (2)
Küche Küche
Flur Flur
Badezimmer Badezimmer
Badezimmer (2) Badezimmer (2)
Kinderzimmer Kinderzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Grundriss: WE7 Grundriss: WE7
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Zum KaufNeu

Große renovierte 3-Raumwohnung zu verkaufen im Platanenhof

Ansprechpartner
Anhalt Immobilien
Herr Egon Fritz
E-Mail

Dokumente zum Inserat

Stammdaten

Objektnummer
1280410045uWxRh
Adresse der Immobilie
Straße des Friedens 50a 06772 Zschornewitz (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1994
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
49.000,00 €
Kaufpreis / m²
596,47 €
Hausgeld
173,00 €
Provision
2500

Weitere Informationen

Wohnfläche
82,15 m²
Nutzfläche
82,15 m²
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
3,0
Schlafzimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1,0
Art der Stellplätze
Freiplatz
Badezimmer mit Badewanne
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gültig bis
31.01.2030
Effizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
184,3 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Baujahr
1994
Primärenergieträger
öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 erbaute Wohn-und Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Plantanenhof". Dieser ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten, ausreichend kostenfreien PKW-Stellplätzen sowie zwei Fahrstühlen ausgestattet.

Verkauft wird im Eingang Nummer 50a der Miteigentumsanteil von 16,78/1000 am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr.7 bezeichneten Wohnung im 2. OG.

An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So erfolgte zuletzt die Umstellung der dezentrale Wasserversorgung. Geplant ist Angabe gemäß die Erneuerung bzw. Austausch der zentralen Heizungsanlage. Die Wohnung ist malermäßig instandgesetzt. Der Fußbodenbelag wurde in der gesamten Wohnung erneuert.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen kleinen Flur mit Zugang zum Abstellraum und zum Wohnzimmer als größtem Raum der Wohnung. Die Küche ist offen angrenzend zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in den zweiten vorhandenen Flur links abgehend befindet sich das Badezimmer mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus rechts abgehend befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert im letzten drittel des Jahres 2021.

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt befindet sich in Zschornewitz. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gern die Versammlungsprotokolle, Hausgeldabrechnungen und den aktuellen Wirtschaftsplan sowie die Teilungserklärung.

Die Wohnung ist leerstehend und kann durch den Käufer bezogen oder vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 168,00 €. Die monatlich zu zahlende Erhaltungsrücklage beträgt 61,61 €.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: -von MO -FR von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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+49 (0)3493 - 3159100
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