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Foto - Hausansicht Dach
Hausansicht von oben Hausansicht von oben
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Hausansicht von oben Hausansicht von oben
Hausansicht Hausansicht
seitliche Sicht Grundstück seitliche Sicht Grundstück
Garage Garage
Garage Garage
Zugang zum Haus Zugang zum Haus
Grundstück Grundstück
Eingangsbereich Eingangsbereich
Flur Flur
Kinderzimmer Kinderzimmer
Küche Küche
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Esszimmer Esszimmer
Esszimmer Esszimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
kleines Badezimmer kleines Badezimmer
Grundriss - 3D Grundriss - 3D
Grundriss - Ramsiner Str. 26a Grundriss - Ramsiner Str. 26a
Foto - Hausansicht Dach
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Zum KaufDenkmalgeschützt

Sanierungsbedürftiges Haus benötigt Visionär | top Lage in Sandersdorf

Ansprechpartner
Frau Nicole Köhler
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
1280409195uWxRh
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 06792 Sandersdorf-Brehna (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1914
Alter
Neubau
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaufpreis
85.000,00 €
Kaufpreis / m²
965,00 €
Provision
3,57%

Weitere Informationen

Wohnfläche
88,12 m²
Kellerfläche
0,0 m²
Grundstücksfläche
318,0 m²
Zimmer
4,0
Schlafzimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Gäste WC
false
Separate WC
1,0
Art der Stellplätze
Garage
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus besticht durch die großzügig geschnittenen und barrierefreien Räume in einer idyllischen, verkehrsberuhigten und beliebten Siedlung mit einigen Waldstücken in Sandersdorf, perfekt für Familien oder ältere Herrschaften. Des Weiteren befinden sich in näherer Umgebung innerhalb weniger Gehminuten einige Seen und ein Strandbad zur Abkühlung.

Das Gebäude ist ein Altbau von 1914 und wurde 1996 neu saniert.
Das Objekt besitzt 4 Zimmer, davon ein Wohnzimmer, drei Schlafräume (Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer), sowie eine Küche und ein Badezimmer mit einem anliegenden Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind hell und weisen einen großzügigen Schnitt sowie ebenerdige Zugänge auf.
Auf dem Grundstück steht eine Garage, welche neben dem Haus erbaut wurde. Dort kann man den PKW und andere Sachen bequem unterstellen. Die überschaubaren Grünflächen erfordern wenig Zeit zur Bewirtschaftung.
Das Haus muss vollständig saniert und das Dach repariert bzw. ausgebessert werden.
Ein Gasanschluss und eine vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1996 liegen vor.
Die derzeit noch vorhandenen sperrigen Gegenstände werden geräumt.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 85.000 Euro.

Ausstattung

Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zusatzinformation zur Lage

Der Standort Sandersdorf bietet allgemein viele Geschäfte und Einrichtungen, die nützlich für das alltägliche Leben sind. So z.B. einige Kindertagesstätten, eine (Tier-)Arztpraxis, mehrere Restaurants, mehrere Sportvereine, eine Apotheke oder auch verschiedene Banken, die Sie entweder zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichen können.
Durch die Seen und Wälder in nächster Nähe des Hauses können Sie sich durch Wandern, Radfahren oder ähnliches sportlich betätigen oder einfach nach einem langen Arbeitstag entspannen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bitterfeld, zu diesem gelangt man entweder mit dem Bus
Sie gelangen außerdem von Sandersdorf aus innerhalb von 5 Minuten nach Bitterfeld mit den vielen umwerfenden Wahrzeichen dieser Umgebung wie der Goitzsche oder dem Bitterfelder Bogen, welche alle innerhalb weniger als 10 Minuten zu erreichen sind und für Entspannung sorgen, außerdem gelangen Sie auch in 10 Minuten auf die Autobahn A9, welche direkt nach Berlin oder München führt.

Sonstiges

Besichtigungstermine können unter Einhaltung der Hygienemaßnahmen ab KW 50 durchgeführt werden.
Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Nicht das richtige?

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+49 (0)3493 - 3159100
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