Tor 
Garten (5) 
Eingangsbereich (2) 
Eingangsbereich 
Kleiner Flur 
Flur (2) 
Badezimmer 
Badezimmer (2) 
Badezimmer (3) 
Kinderzimmer 2 
Kinderzimmer 2 (2) 
Kinderzimmer 1 
Kinderzimmer 1 (2) 
Küche 
Küche (2) 
Wohnzimmer (2) 
Wohnzimmer (3) 
Wohnzimmer (4) 
Wohnzimmer mit Kamin (2) 
Wohnzimmer mit Kamin 
Schlafzimmer (2) 
Schlafzimmer 
Flur (3) 
Zugang zum Keller 
Keller 
Keller 3 
Keller 2 
Heizung 
Sommerküche 
Garten (6) 
Garten (4) 
Garten (2) 
Garten (3) 
Garten Teilansicht (2) 
Einziehen und Wohlfühlen: Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garten
- Ansprechpartner
- Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Anja Hupka - z+openimmo_generic+anhalt-immobilien∂inquiries.everreal.co
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Stammdaten
- Objektnummer
- 123276
- Adresse der Immobilie
- Eichenplatz 3A 06780 Zörbig
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1870
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 155.000,00 €
- Provision
- 3,57 %
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Grundstücksfläche
- 498 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Effizienzklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 368,11 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde circa um 1870 (genaues Baujahr nicht bekannt) als Scheune errichtet, und um 1970 zu einem Wohnhaus im Bungalowstil umgebaut. Es befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stumsdorf und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 498 m² eine perfekte Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Mit einer barrierefreien Wohnfläche von 112 m² überzeugt das Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes und einladendes Ambiente schaffen.Die durchdachte Raumaufteilung des Bungalows sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Im Haus erwartet sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich, Sommerküche und Keller. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die Küche ist offen und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
Das ansprechende Bad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Mit leichten geschmacklichen Renovierungsarbeiten ist das Haus direkt nach dem Kauf einzugsfertig
Der schöne Garten mit einer Sommerküche am Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Spielplatz für die Kinder, gemütliche Sitzecken oder ein kleiner Gemüsegarten – hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen und die Natur genießen.
Ausstattung
Wir möchten Ihnen die Möglichkeit anbieten, das von Ihnen gewünschte Objekt bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen. Nutzen Sie dafür unseren virtuellen Rundgang:https://tour.ogulo.com/2o1V
Besondere Merkmale:
-1994 wurden die Fenster erneuert und mit Rollläden ausgestattet
-2018 wurde eine Fußbodenheizung mit neuem Bodenbelag im gesamten Haus verlegt
-2018 hat man die Elektrik und Wasserleitungen ausgetauscht
-2018 kam ein neues Bad
-2018 wurden neue Türen und Türrahmen eingesetzt
-2018 wurde der freistehende Kamin eingebaut
Das Haus ist teilunterkellert mit drei Räumen die als Trocken- oder Vorratsraum genutzt werden können. Die Ölheizung und die Ölbehälter befinden sich in einem abschließbaren Raum, sodass es im Keller nicht riecht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus im Eichenplatz 3A verzaubern!
Zusatzinformation zur Lage
Die Immobilie am Eichenplatz 3 in Stumsdorf besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Eingebettet in eine charmante Wohngegend, bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.Stumsdorf ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Eichenplatz 3A in Stumsdorf eine ideale Lage für alle ist, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen!
Sonstiges
Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie für Ihre Familie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++Hinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank
HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
