Vollständige Anschrift auf Anfrage 06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
250.000,00 €
Provision
3,57 %
Weitere Informationen
Wohnfläche
150 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Grundstücksfläche
724 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja
Energieausweis
Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,03 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Willkommen im charmanten Einfamilienhaus im begehrten Kastanienweg 3, 06749 Bitterfeld-Wolfen. Dieses traumhafte Zuhause besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine großzügige Grundstücksfläche von 724 m², die Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet.
Das Haus vom Typ Bitterfeld 2.3 präsentiert sich in einer modernen Architektur und bietet auf insgesamt ca.150 m² Wohnfläche (209 m² Wohn- und Nutzfläche) ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft.
Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Spiel und Entspannung. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und Ihre eigenen Gartenidylle erschaffen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus im Kastanienweg 3 verzaubern!
Ausstattung
Haustyp Bitterfeld 2.3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen. Mit einer Fläche von ca. 104 m² pro Etage (Erd- und Kellergeschoss) bietet es Platz für eine Familie. Durch seine durchdachte Architektur vereint der Haustyp Bitterfeld 2.3 Funktionalität mit zeitgemäßem Design.
ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine helle Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein ein gemütliches Schlafzimmer.
KELLERGESCHOSS / SOUTERRAIN Im Kellergeschoss ist ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne sowie ein Fitnessraum für sportliche Aktivitäten vorhanden. Die ehemalige Garage wurde zu einem geräumigen Allzweckraum umgestaltet, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
MODERNISIERUNGEN 2009 Badezimmer EG 2008 Flachdach mit starker Isolierung, 18cm Schlacke und 17cm Dämmstoffe 2004 Bad und Gästezimmer im KG 2002 Gasbrennwerttherme 2003 Garagentor 2003 Austausch 4 Kellerfenster 1996 Fenster mit Rollläden
Wir möchten Ihnen die Möglichkeit anbieten, das von Ihnen gewünschte Objekt bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen. Nutzen Sie dafür unseren virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/qRrx
Zusatzinformation zur Lage
Die wunderschöne Immobilie befindet sich in beliebter und zentraler Lage der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Von dem Kastanienweg sind es ca. 5 Minuten Fußweg bis zur Goitzsche. Attraktive Freizeitmöglichkeiten sind somit direkt vor der Tür. Ein Sandstrand zum Baden, Wander- und Fahrradwege sowie Restaurants und ein Fitnessareal werden an der Goitzsche geboten. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sprechen weiterhin für die attraktive Lage.
Sonstiges
Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie für Ihre Familie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++
Hinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.