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Grundriss Außenbereich Grundriss Außenbereich
Grundstück gesamt Grundstück gesamt
Lage zur Goitzsche Lage zur Goitzsche
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Zum Kauf360° Rundgang

Traumhaus mit familienfreundlichen Grundriss in Goitzschenähe

Ansprechpartner
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Nicole Köhler
E-Mail
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* Dies ist ein Verweis auf eine externe Seite

Stammdaten

Objektnummer
116697
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 06749 Bitterfeld-Wolfen
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
250.000,00 €
Provision
3,57 %

Weitere Informationen

Wohnfläche
150 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Grundstücksfläche
724 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,03 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus im begehrten Kastanienweg 3, 06749 Bitterfeld-Wolfen. Dieses traumhafte Zuhause besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine großzügige Grundstücksfläche von 724 m², die Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet.

Das Haus vom Typ Bitterfeld 2.3 präsentiert sich in einer modernen Architektur und bietet auf insgesamt ca.150 m² Wohnfläche (209 m² Wohn- und Nutzfläche) ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft.

Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Spiel und Entspannung. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und Ihre eigenen Gartenidylle erschaffen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus im Kastanienweg 3 verzaubern!


Ausstattung

Haustyp Bitterfeld 2.3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen. Mit einer Fläche von ca. 104 m² pro Etage (Erd- und Kellergeschoss) bietet es Platz für eine Familie. Durch seine durchdachte Architektur vereint der Haustyp Bitterfeld 2.3 Funktionalität mit zeitgemäßem Design.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine helle Küche,
ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein ein gemütliches Schlafzimmer.

KELLERGESCHOSS / SOUTERRAIN
Im Kellergeschoss ist ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne sowie ein Fitnessraum für sportliche Aktivitäten vorhanden. Die ehemalige Garage wurde zu einem geräumigen Allzweckraum umgestaltet, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

MODERNISIERUNGEN
2009 Badezimmer EG
2008 Flachdach mit starker Isolierung, 18cm Schlacke und 17cm Dämmstoffe
2004 Bad und Gästezimmer im KG
2002 Gasbrennwerttherme
2003 Garagentor
2003 Austausch 4 Kellerfenster
1996 Fenster mit Rollläden

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit anbieten, das von Ihnen gewünschte Objekt bequem von zu Hause oder unterwegs zu besuchen. Nutzen Sie dafür unseren virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/qRrx

Zusatzinformation zur Lage

Die wunderschöne Immobilie befindet sich in beliebter und zentraler Lage der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Von dem Kastanienweg sind es ca. 5 Minuten Fußweg bis zur Goitzsche. Attraktive Freizeitmöglichkeiten sind somit direkt vor der Tür. Ein Sandstrand zum Baden, Wander- und Fahrradwege sowie Restaurants und ein Fitnessareal werden an der Goitzsche geboten.
Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sprechen weiterhin für die attraktive Lage.

Sonstiges

Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie für Ihre Familie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++

Hinweis zum fehlenden Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Sie interessieren sich auch für eine optimale Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung? Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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