Schönes Mehrgenerationenhaus mit Garten, Hof und Garage zu verkaufen

Schönes Mehrgenerationenhaus mit Garten, Hof und Garage zu verkaufen

Kaufpreis 189.000,- EUR Sandersdorf-Brehna OT Roitzsch   |   Mehrfamilienhaus  |   220m²   |   9 Zimmer 
Hausansicht straßenseitig (2) Hausansicht straßenseitig Hausansicht straßenseitig (3) Hausansicht hinten Hausansicht Hofseite Hofbereich (4) Hofbereich (2) Garage Garage (2) Toreinfahrt Garten Garten (3) Eingangsbereich Wohnung EG Wohnung EG (8) Wohnung EG (6) Wohnung EG (5) Wohnung EG (3) Wohnung EG (7) Treppenhaus (2) WC im Treppenhaus Nr. 2 Treppenhaus Wohnung 1. OG Wohnung 1. OG (2) Wohnung 1. OG (6) Wohnung 1. OG (3) Wohnung 1. OG (4) Wohnung 1. OG (5) Wohnung 1. OG (7) Wohnung 1. OG (9) DG (3) DG Dachboden Elektrik (2) Elektrik Gastherme EG BJ 1998 Grundriss DG Grundriss EG Grundriss OG

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus, welches sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus sowie als vermietbares Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohnungen anbietet. Zum Haus gehört ein Grundstück mit Hofbereich und Garage / Werkstatt sowie einem kleinen gemütlichem Garten.

Ausstattung

Das Haus besteht aus derzeit 2 großen Wohnungen. Im EG ist eine Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad vorhanden. Des Weiteren ist ein großer Teil ungenutzt und könnte zur Wohnung ausgebaut werden. Im Treppenhaus ist jeweils am Treppenabsatz eine zusätzliche Toilette vorhanden. Im 1. OG befindet sich der Zugang zu einer Maisonetten-Wohnung mit großem Wohnzimmer inkl. Kaminofen, einem Schlafraum, Küche, Badezimmer sowie einem kleinem Zimmer. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in weitere 3 Räume. Auf dieser Etage ist zudem der Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Lage

Roitzsch ist ein Ortsteil von Sandersdorf-Brehna. Nahe liegende Städte sind Bitterfeld-Wolfen, Delitzsch, Leipzig und Halle.

Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 20 km entfernt.
Die Autobahn 9 - Berlin-München ist in ca. 15 Min. mit dem PKW zu erreichen.

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: -von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Angebots-ID: 113500241
Immoscout24 ID: 113500241
Verfügbar ab: 01.06.2020
Kaufpreis: 189.000,- EUR
Provision: 13.494,60 € inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 606 m²
Etagen: 3
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Garage Gäste-WC Keller normale Ausstattung
Lindenstr. 29
06809Sandersdorf-Brehna OT Roitzsch