Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, kleinem Innenhof |
Dachterrasse zu verkaufen

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, kleinem Innenhof | Dachterrasse zu verkaufen

Kaufpreis 135.000,- EUR Jeßnitz   |   Reihenmittelhaus  |   135m²   |   6 Zimmer 
Innenhof Teilansicht Hausansicht vorn Besichtigung 2711 Besichtigung 2716 Hausansicht hinten Besichtigung 2733 Dachterrasse Teilansicht - Kop Dachterrasse Teilansicht Hausflur Treppenaufgang Einbauküche Teilansicht Einbauküche Grundriss EG Grundriss 1.OG Grundriss 2. OG Grundriss DG Hausflur Teilansicht Küche EG Schlafzimmer EG Wohnzimmer Teilansicht EG Wohnzimmer EG Bad EG  Teilansicht Bad EG

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein im Jahr 2000 vollständig saniertes Haus (mit Wärmeverbundsystem), welches derzeit aus 2 Mietwohnungen besteht.
Die Mieter aus dem OG ziehen zu Mitte des Jahres aus und das EG ist derzeit weiterhin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 €. Sie können diese Immoblie als Einfamilienhaus sowie als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus nutzen.

Ausstattung

Im EG ist eine Fläche von 42m² mit 2 Zimmern, Küche und Bad vorhanden. Diese ist derzeit vermietet. Die 2. Wohnung, die über 3 Etagen geht, hat im 1. OG eine Wohnfläche von ca. 45m² bestehend aus Küche, Bad sowie einem großen Raum mit einem Zugang zur ca.
8m² großen Dachterrasse. Im 2. OG mit einer Fläche von ca. 56m² sind ein weiteres Badezimmer und ein Wohnraum vorhanden. Im Spitzboden befindet sich derzeit das Schlafzimmer. In den Räumen ist die
schöne alte Holzdecke (Balken) sichtbar, was den Räumen einen besonderes Flair gibt. Diese Wohnung ist derzeit unvermietet.

Lage

Jeßnitz liegt in einer Auenlandschaft am unteren Abschnitt der Mulde und ihrem hier mündenden Nebenfluss Fuhne. Östlich der Stadt beginnt die Dübener Heide. Nächstgelegene größere Städte sind das direkt benachbarte Wolfen im Süden, Dessau etwa 20 km nördlich, Halle (Saale) etwa 30 km südöstlich und Leipzig etwa 35 km südlich.
Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

Auf Grund der Vermietung und dem Schutz der Privatsphäre der Mieter finden Sie nur wenige Bilder.
Im Grundriss lässt sich die Aufteilung der Räume erkennen. Für Besichtigungen müssen Absprachen mit den Mietern getroffen werden. Deshalb geben Sie bitte bei Anfragen auch mögliche Besichtigungstermine Ihrerseits mit an.

Jeßnitz wurde in den letzten zwei Jahrzehnten vor Hochwasser umfassend geschützt. Eine Gebäudeversicherung mit entsprechendem Part, ist ohne weiteres möglich.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.
Telefonische Erreichbarkeit: von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Angebots-ID: 116236795
Immoscout24 ID: 116236795
Verfügbar ab: 01.08.2020
Kaufpreis: 135.000,- EUR
Provision: 9.639,00 € inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Etagen: 3
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 151.84 kWh/(m²*a)
Gäste-WC Keller normale Ausstattung
Hauptstr. 16
06800Jeßnitz