Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit eigener Einfahrt und
Scheune in zentraler Lage

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit eigener Einfahrt und Scheune in zentraler Lage

Kaufpreis 40.000,- EUR Raguhn-Jeßnitz OT Jeßnitz   |   Reihenmittelhaus  |   211.5m²   |   10 Zimmer 
Hausansicht Verkaufsraum Lager Gewerbe Elektrik Gewerbe Wohnraum EG Hausflur altes Bad Wohnraum OG Wohnraum OG Wohnraum OG Wohnraum OG Wohnraum OG Wohnraum OG Wohnraum OG Dachboden mit Potenzial Spitzboden Stromverteilerkasten Hauptstromzufuhr alte Heizungsanlage alte Heizungsanlage Telefon-/Internetanschluss Innenhof Schuppen/Scheune Schuppen/Scheune Zufahrt Hintergasse Erdgeschoß Obergeschoß Grundstück

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit der Hauptanschrift der Hauptstraße 48 in Jeßnitz ist zentral im Ort, nahe des Marktes, gelegen und besitzt ein Ladengeschäft im Erdgeschoß mit zirka 64 m² sowie durch den Hausflur abgetrennte Wohnfläche von zirka 37 m². Im Obergeschoß des Hauses befindet sich eine Wohnung mit zirka 100 m² Wohnfläche.

Das Objekt ist seit wenigen Jahren ungenutzt und somit komplett leer stehend.

Das Grundstück besitzt eine Zufahrt über die Hintergasse. Hier gelangt man durch die Scheune auch mit dem PKW direkt zum Haupthaus.

Ausstattung

Im Haus selbst wurden bereits diverse Sanierungen vorgenommen. Wieviel diese Sanierungen Wert sind, hängt von der zukünftigen Raumaufteilung und Nutzung ab. Allgemein ist dieses Objekt sanierungsbedürftig. Die vorhandenen "Schätze" müssen von dem zukünftigen Käufer selbst entsorgt werden.

Lage

Jeßnitz liegt in einer Auenlandschaft am unteren
Abschnitt der Mulde und ihrem hier mündenden
Nebenfluss Fuhne. Östlich der Stadt beginnt die
Dübener Heide. Nächstgelegene größere Städte sind das direkt benachbarte Bitterfeld-Wolfen im Süden, Dessau etwa 20 km nördlich, Halle (Saale) etwa 30 km südöstlich und Leipzig etwa 35 km südlich.
Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: -von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Angebots-ID: 112592888
Immoscout24 ID: 112592888
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 40.000,- EUR
Provision: 2.856,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: 211.5 m²
Grundstücksfläche: 355 m²
Nutzfläche: 390 m²
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Gäste-WC Keller einfache Ausstattung
Hauptstraße 48
06800Raguhn-Jeßnitz OT Jeßnitz