Helle 4-Raumwohnung mit großem Wohnzimmer und offener Küche | Bad mit
Wanne & Dusche | Innenstadt

Helle 4-Raumwohnung mit großem Wohnzimmer und offener Küche | Bad mit Wanne & Dusche | Innenstadt

Miete: 458,- EUR Nebenkosten: 180,- EUR Gräfenhainichen   |   DG-Wohnung  |   88m²   |   4 Zimmer 
Gräfenhainichen Außenansicht Grundriss Wohnzimmer Küche Flur Kinderzimmer2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 1

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus nahe des Boulevards von Gräfenhainichen. Ein Fitnessstudio, Friseur und eine Zahnarztpraxis sind im Gebäude ansässig.
Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden!
Ein Speicher ist anstelle eines Mieterkellers gegeben.

Ausstattung

Von einem langem Flur gelangt man in zwei der drei vorhandenen Schlafräume sowie in das Wohn- und Badezimmer. Das dritte Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung ist mit einem hellem Linoliumbodenbelag im Flur, Wohn- und in den Schlafzimmern ausgestattet. Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Wohnzimmer hat zwei Fensterfronten und ist dadurch hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer begehbar (offener Küchenbereich). Alle Dachfenster wurden Anfang des Jahres ausgetauscht und haben Rollos integriert.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zum Boulevard der schönen Stadt Gräfenhainichen. Wohnhäuser, ein Kindergarten und das Gräfenhainicher Gymnasium sind umliegend.

Gräfenhainichen liegt im östlichen Teil Sachsen-Anhalts, zentral zum Städtedreieck, Dessau - Wittenberg Bitterfeld, in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsstraße B 100, welche in die Richtungen Wittenberg - Berlin und Bitterfeld - Halle führt. Zum Autobahnanschluss A 9 sind es ca. 20 km und zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 60 km.

Sonstige Angaben

Der Mietzins entspricht einer Indexmiete.

WICHTIGE INFORMATION:
Liebe Interessenten/innen, auf Grund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Video an. Wir verabreden uns mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung. Fragen Sie diese Option gern an.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Angebots-ID: 119617969
Immoscout24 ID: 119617969
Verfügbar ab: 01.01.2021
Miete: 458,- EUR
Nebenkosten: 180,- EUR
Heizkosten: 100,- EUR
Gesamtmiete: 638,- EUR
Kaution: 1.374,- EUR
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 92 kWh/(m²*a)
Aufzug DG-Wohnung Gäste-WC Keller Haustiere
Ludwig-Jahn-Str. 4
06773Gräfenhainichen