Erstbezug nach Sanierung - Traumhafte 3-Raumwohnung im DG | 2 Balkone |
Bad mit Wanne u. Dusche uvm

Erstbezug nach Sanierung - Traumhafte 3-Raumwohnung im DG | 2 Balkone | Bad mit Wanne u. Dusche uvm

Miete: 1.070,- EUR Nebenkosten: 268,- EUR Halle   |   DG-Wohnung  |   107m²   |   3 Zimmer 
Hausansicht Straße Hausansicht mit Balkon 1. OG Hausansicht Straße -seitlich Hausanscht hinten Hausansicht hinten (2) Eingangsbereich Eingangsbereich - Blick nach u Flur Flur aus Richtung Wohnzimmer Wohnzimmer - Teilansicht Balkon - Blick Richtung Garten Wohnzimmer - Blick von Küche z Wohnzimmer - Blick zur Küche Wohnzimmer Teilansicht Wohnzimmer Teilansicht - Blick Flur - aus Richtung Bad zum Wo Flur - Eingangsbereich Badezim Badezimmer - Blick Richtung Wa Badezimmer - Blick von Wanne z Balkon am Badezimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Grundriss - Skizzierung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das gesamte Gebäude wurde von außen mit neuer Dämmung, Fassade, Dach und Fenstern und innen mit neuer Elektrik sowie einer modernen Heizungsanlage ausgestattet. Alle Wohnungen erhielten einen familienfreundlichen Grundriss. Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie kostenlose Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Es gibt 2 Garagen. Diese können jeweils mit einem monatlichen Preis von 80 € angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnungstür befindet sich im 1. OG. Das Treppenhaus vom 1. OG bis zum DG gehört mit zur Wohnung. Das große Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich hat gartenseitig einen Balkon. Die Räume Kinder- und Schlafzimmer sind fast gleich groß. Im Badezimmer wird eine Dusche sowie eine Wanne verbaut werden. Von der Wanne aus, kann direkt auf den Balkon und somit auf das Grundstück geschaut werden. Aktuell ist der Innenausbau noch nicht beendet. Sie können bei dem Bodenbelag gern Ihre Wünsche äußern.

Lage

Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern.* Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Halle_(Saale)

Sonstige Angaben

Das Einzugsdatum ist vorerst auf den 01.06.2020 gesetzt. Es kann nach individueller Absprache verändert bzw. angepasst werden.

Da noch keine Erfahrungswerte im Verbrauch der Wohnung vorliegen, sind die Nebenkosten vorerst mit 2,5 €/m² festgesetzt. Eine Anpassung der monatlich Nebenkosten wird nach dem 1. Jahr erfolgen.
Es gibt noch 4 weitere Wohnungen zur Vermietung:
- EG - 111 m² mit Terrasse
- OG - 102 m² mit 2 Balkonen
- im Nebeneingang 2-Raumwohnungen mit
jeweils 62 m².

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: -von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Hinweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Angebots-ID: 115280002
Immoscout24 ID: 115280002
Verfügbar ab: 01.06.2020
Miete: 1.070,- EUR
Nebenkosten: 268,- EUR
Heizkosten: 134,- EUR
Garage/Stellplatz Miete: 80,- EUR
Gesamtmiete: 1.338,- EUR
Kaution: 2,50 Kaltmieten Kaution
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 107 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
DG-Wohnung Garten Balkon Gäste-WC Keller Haustiere gehobene Ausstattung
Apfelweg 2
06112Halle