Einfamilienhaus für die ganze Familie mit eigener Einfahrt, Garage, Hof und Garten

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105.000 EUR   |     |   198m²    |   12 Zimmer 

Dieses schöne Reiheneckhaus mit seitlichen Anbau besitzt eine eigene Einfahrt mit Garage, einzelnen Schuppengebäuden und einen überschaubaren Garten mit kleingehaltenem Obstbaumbestand.

Das Objekt besitzt zwei Volletagen, einen Keller und ein teils ausgebautes Dachgeschoß zzgl. Spitzboden.

Saniert wurden bereits:
– 1992 die Fenster und Türen
– Mitte der 1990´er Dach und Fassade mit zirka 80 mm starken Dämmung
– Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Elektrik
– Abwassereinbindung in die Straße
– 2013 Gasetagenheizung (aktuell nur im EG)

Die Immobilie muss man lediglich im Innenbereich sanieren.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sandersdorf in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.

Die Stadt Sandersdorf-Brehna beschreibt sich auf Ihrer Website wie folgt:

Sandersdorf-Brehna ist ein idealer Wohnort mit reichem Vereinsleben und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, insbesondere für Kinder und Jugendliche aber auch mit einem großen Angebot für Senioren.

Ebenfalls zeichnet sich die Lebensqualität besonders durch die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie durch die starke Vereinslandschaft aus. In ca. 90 Vereinen steht den Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches Angebot im Bereich Sport aber auch auf kulturellem Gebiet zur Verfügung.
Das Strandbad mit seiner ausgezeichneten Wasserqualität, die Freibäder, der Segelflugplatz, Sportstätten und Sportvereine, Bowling- und Kegelbahn, Campingplatz, Faschings- und Karnevalsvereine, Chöre und Musikvereine, Gartenvereine, Zier- und Geflügelzuchtvereine sowie Heimat- und Geschichtsvereine ermöglichen jedem Sandersdorf-Brehna nach seinen Vorstellungen aktiv zu erleben.
Neben vielen, u.a. von den Vereinen durchgeführten Festivitäten, locken einige größere Veranstaltungen wie z.B. der Karnevalsumzug, der Weihnachtsmarkt oder von der Stadt organisierte Großveranstaltungen (z.B. Oktoberfest) in die Stadt Sandersdorf-Brehna.

Quelle: https://www.sandersdorf-brehna.de/de/stadtportrait.html

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: -von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

weitere Infos und Fotos finden Sie auf :

https://www.immowelt.de/expose/55692470

Angebots-ID: 2PP7M45
Kaufpreis: 105.000 EUR
Provision für Käufer: 7350 inkl. MwSt.
Zimmer: 12
Wohnfläche: 198 m²
Grundstücksfläche: 426 m²
Wert des Endenergiebedarfs: 76,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Provisionshinweis:7350,00€ Die Käuferprovision beträgt 7,0 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig.
Garten
Nordstr. 2
06792 Sandersdorf
Deutschland