205.000€, 160m², 4 Zimmer

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205.000 € EUR   |     |   160m²    |   4 Zimmer 

Moderne, Großzügigkeit, Ruhe und der Blick über angrenzende Felder machen das Wohnen hier in dem kleinen Ortsteil Strohwalde vor den Toren des Gremminer Sees besonders attraktiv.
Zu verkaufen ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 2400 qm mit einer großen Doppelgarage, großzügige Grünflächen sowie einem Nebengelass.

Profitieren Sie von den bereits in jüngster Vergangenheit getätigten Investitionen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes 2 Jahre junges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine 4 -jährige Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd mit moderner Dunstabzugshaube. Insgesamt wurde Anfang der 2000er Jahre das Haus komplett saniert, wobei auch das Dach neu gedeckt wurden ist und eine Gas-Etagenheizung verbaut wurde. Die Elektrik wurde ca. vor 4 Jahre erneuert. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss gleich neben dem großen Eingangsbereich ein Hauswirtschaftsraum und vom Flur aus erreicht man die Küche, ein Gästezimmer bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Gästetoilette und das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Im Wintergarten ist ein Kamin verbaut.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, welches durch eine Wand auch in zwei Zimmer geteilt werden könnte. Weiterhin ist ein Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken und ein Duschbad vorhanden.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.

Telefonische Erreichbarkeit: von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Gräfenhainichen ist eine Stadt im Landkreis Witteberg am Rande der Dübener Heide. In der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen aller Art vorhanden. Auch eine Schwimmhalle hat Gräfenhainichen zu bieten. Ferropolis – die Stadt aus Eisen – als bekanntes Ausflugsziel und Veranstaltungsort ist nahe der Stadt gelegen. Die Autobahn A9 ist in ca. 15 Min. Fahrtweg zu erreichen. Bus und Bahn sind auch vorhanden.

Kaufpreis: 205.000 € EUR
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 2400 m²
Heizungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 119,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Provisionshinweis:12.197,50€ Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig.
Großer Hagweg 2
06773 Gräfenhainichen
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